2013年的最后一天,成都市国土局以挂牌方式出让六宗地,分别是武侯区二环路南一段20号地块、成华区二仙桥东路金属材料公司A地块、温江区公平街办合江社区三组地块、新都区新繁镇高墙村以及两宗崇州市羊马镇地块,总出让面积340.83亩。
今日挂牌结果与之前的小道消息吻合:绿地以底价拿下航校地块,总价29.98亿问鼎今年的总价地王。
其它五宗挂牌土地也顺利以底价成交。
第一宗地:武侯区二环路南一段20号
交易方式:挂牌
用地面积(平米): 79961.7
用地面积(亩): 119.94
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不大于479769平方米(其中可兼容住宅建筑面积不大于179475平方米)
起拍价(万元/亩): 2500.00
成交单价(万元/亩): 2500.00
成交总价(万元): 299856.19
楼面价(元/平米): 6250.00
竞得者: 绿地
溢价率:0.00%
计算容积率: 6
第二宗地:成华区二仙桥东路金属材料公司A地块
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 12085.9
用地面积(亩): 18.13
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不大于54386平方米(其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%)。
起拍价(万元/亩):1200.00
成交单价(万元/亩): 1200.00
成交总价(万元): 21754.58
楼面价(元/平米): 4000.00
竞得者: 凤凰山实业、四川鼎城置业
溢价率:0.00%
计算容积率: 4.5
第三宗地:温江区公平街办合江社区三组、惠民社区五组
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 66958.2
用地面积(亩): 100.44
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不小于2.0且不大于2.89
起拍价(万元/亩): 224.00
成交单价(万元/亩): 224.00
成交总价(万元): 22497.94
楼面价(元/平米): 1162.63
竞得者: 成都常青藤置业
溢价率:0.00%
计算容积率: 2.89
第四宗地:新都区新繁镇高墙村3、5组及村集体
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 7060.32
用地面积(亩): 10.59
土地用途: 商业
容积率: ≤3.0
起拍价(万元/亩): 220.00
成交单价(万元/亩): 220.00
成交总价(万元): 2329.91
楼面价(元/平米): 1100.00
竞得者: 成都高盛置业
溢价率:0.00%
计算容积率: 3
第五宗地:崇州市羊马镇泗安村13、14组
交易方式:挂牌
用地面积(平米): 18323
用地面积(亩): 27.48
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不大于3.0(且不小于等于1.0)
起拍价(万元/亩): 110.00
成交单价(万元/亩): 110.00
成交总价(万元):3023.29
楼面价(元/平米): 550.00
竞得者: 四川升元房地产
溢价率: 0.00%
计算容积率: 3
第六宗地:崇州市羊马镇泗安村13组、14组
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 42835.8
用地面积(亩): 64.25
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 不大于3.0(且不小于等于1.0)
起拍价(万元/亩): 110.00
成交单价(万元/亩): 110.00
成交总价(万元): 7067.91
楼面价(元/平米): 550.00
竞得者: 四川升元房地产
溢价率: 0.00%
计算容积率: 3
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