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12.31成都土地挂牌:六地块全部底价成交 绿地摘王

2013年的最后一天,成都市国土局以挂牌方式出让六宗地,分别是武侯区二环路南一段20号地块、成华区二仙桥东路金属材料公司A地块、温江区公平街办合江社区三组地块、新都区新繁镇高墙村以及两宗崇州市羊马镇地块,总出让面积340.83亩。

今日挂牌结果与之前的小道消息吻合:绿地以底价拿下航校地块,总价29.98亿问鼎今年的总价地王。

其它五宗挂牌土地也顺利以底价成交。

第一宗:武侯区二环路南一段20号

交易方式:挂牌

用地面积(平米): 79961.7

用地面积(亩): 119.94

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不大于479769平方米(其中可兼容住宅建筑面积不大于179475平方米)

起拍价(万元/亩): 2500.00

成交单价(万元/亩): 2500.00

成交总价(万元): 299856.19

楼面价(元/平米): 6250.00

竞得者: 绿地

溢价率:0.00%

计算容积率: 6

第二宗:成华区二仙桥东路金属材料公司A地块

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 12085.9

用地面积(亩): 18.13

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不大于54386平方米(其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%)。

起拍价(万元/亩):1200.00

成交单价(万元/亩): 1200.00

成交总价(万元): 21754.58

楼面价(元/平米): 4000.00

竞得者: 凤凰山实业、四川鼎城置业

溢价率:0.00%

计算容积率: 4.5

第三宗:温江区公平街办合江社区三组、惠民社区五组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 66958.2

用地面积(亩): 100.44

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不小于2.0且不大于2.89

起拍价(万元/亩): 224.00

成交单价(万元/亩): 224.00

成交总价(万元): 22497.94

楼面价(元/平米): 1162.63

竞得者: 成都常青藤置业

溢价率:0.00%

计算容积率: 2.89

第四宗:新都区新繁镇高墙村3、5组及村集体

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 7060.32

用地面积(亩): 10.59

土地用途: 商业

容积率: ≤3.0

起拍价(万元/亩): 220.00

成交单价(万元/亩): 220.00

成交总价(万元): 2329.91

楼面价(元/平米): 1100.00

竞得者: 成都高盛置业

溢价率:0.00%

计算容积率: 3

第五宗:崇州市羊马镇泗安村13、14组

交易方式:挂牌

用地面积(平米): 18323

用地面积(亩): 27.48

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不大于3.0(且不小于等于1.0)

起拍价(万元/亩): 110.00

成交单价(万元/亩): 110.00

成交总价(万元):3023.29

楼面价(元/平米): 550.00

竞得者: 四川升元房地产

溢价率: 0.00%

计算容积率: 3

第六宗:崇州市羊马镇泗安村13组、14组

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 42835.8

用地面积(亩): 64.25

土地用途: 商业兼容住宅

容积率: 不大于3.0(且不小于等于1.0)

起拍价(万元/亩): 110.00

成交单价(万元/亩): 110.00

成交总价(万元): 7067.91

楼面价(元/平米): 550.00

竞得者: 四川升元房地产

溢价率: 0.00%

计算容积率: 3

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