2014年1月的最后的一周里,成都市国土局共出让土地7宗,其中挂牌6宗,拍卖1宗。最终成交4宗,流拍3宗。原本以为1月的成都土地市场会静悄悄地收场,但29日鑫苑置业以楼面价4150元拿下华府地块则很好的证明了,平淡收场是不可能的!
在东升街道地价一路走高的大势下,华府板块也不甘平凡,欲在年前再次抢回关注度,29日鑫苑置业以4150元/㎡的楼面价拿下华府百亩地块,再次刷新了华府板块楼面地价记录。(点击:华府百亩地块:"缺粮"者忙补仓 楼板价破4000元/㎡?)
另一宗关注度较高的锦江区三圣乡253亩商住地块被四川华熙龙禧投资有限公司以楼面地价1319元/㎡拿下。具体成交详情如下:
土地位置:锦江区三圣街道办事处粉房堰村3、6、7、8、9、10、11组及村属、曾家坡村5组
出让日期:1月28日
交易方式: 挂牌
用地面积(平米): 168790.77
用地面积(亩): 253.2
土地用途: 商业兼容住宅
起拍价(万元/亩):289.3
成交单价(万元/亩): 400
成交总价(万元):101303.55
楼面价(元/平米): 1319
竞得者: 四川华熙龙禧投资有限公司
溢价率: 38.29%
计算容积率:4.55
土地位置:双流县华阳街道古城社区集体(古城社区1、2、3组)
出让日期:1月28日
交易方式: 挂牌
用地面积(平米):65445.9047
用地面积(亩): 98.17
土地用途: 商业用地
起拍价(万元/亩): 64.8
成交单价(万元/亩): 68.8
成交总价(万元):6754.02
楼面价(元/平米): 206.4
竞得者: 成都英英房地产开发有限公司
溢价率: 6.17%
计算容积率: 5.0
土地位置:双流县万安镇石桥村1、2、3、4组
出让日期:1月28日
交易方式: 挂牌
用地面积(平米):84250.05
用地面积(亩): 126.4
土地用途: 商业兼容住宅
起拍价(万元/亩): 310
成交单价(万元/亩): 310
成交总价(万元):39176.27
楼面价(元/平米):1550
竞得者: 成都欣弘腾置业有限责任公司
溢价率:0
计算容积率: 3.0
土地位置:华阳街道一心社区1、3、5组
出让日期:1月29日
交易方式: 拍卖
用地面积(平米):75007.85
用地面积(亩): 112.51
土地用途:住宅兼容商业
起拍价(万元/亩): 552
成交单价(万元/亩): 830
成交总价(万元):93384.77
楼面价(元/平米):4150
竞得者: 鑫苑置业(成都)有限公司
溢价率:50.36%
计算容积率: 3.0
土地位置:双流县正兴镇云龙村2、3组
出让日期:1月29日
交易方式: 挂牌
用地面积(平米):96062.65
用地面积(亩): 144.09
土地用途:商业兼容住宅
起拍价(万元/亩): 310
计算容积率: 3.0
结果:流拍
土地位置:双流县正兴镇云龙村集体、2组
出让日期:1月29日
交易方式: 挂牌
用地面积(平米):64997.3
用地面积(亩): 97.5
土地用途:商业兼容住宅
起拍价(万元/亩): 310
计算容积率: 3.0
结果:流拍
土地位置:都江堰市聚源镇天府大道南侧
出让日期:1月29日
交易方式: 挂牌
用地面积(平米):5051.65
用地面积(亩): 7.58
土地用途:加油站用地
起拍价(万元/亩): 280
结果:流拍
三圣乡253亩商住地块全景
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