4月15日，青岛市崂山区公开拍卖位于崂山区枣山路以南、科苑纬四路以西的编号为1-00166#-1、1-00166#-2和1-00166#-3三幅地块的国有建设用地使用权，最终唯一参与竞拍的青岛中联建业集团以9.76亿的总价拿下了这三幅地块。

崂山区这次拍卖的三宗土地的拍卖面积分别为3.4万㎡、1.8万㎡和3.2万㎡，拍卖起叫价分别为3033元/㎡、2816元/㎡和3014元/㎡，土地用途均为商服和城镇住宅，容积率不大于3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。根据规划，这三宗地周围将配建农贸市场、社区服务中心、社区文化站、社区体育中心、社区卫生服务站、小型商业金融服务设施和邮政所等。同时划拨2.9万㎡土地配建2200多套保障房。【延伸阅读：青岛崂山今年首推商住用地 将建2200多套保障房】

最终只有青岛中联建业集团一家开发商参与了竞拍，以高于起拍价10元/㎡的价格拍下了这三宗土地，三宗地块的成交单价分别为3043元/㎡，2826元/㎡和3024元/㎡，成交总价达到9.76亿元。

青岛中联建业集团负责人表示，这次拍下的三幅地块将和之前拍下的崂山区文张村地块共同开发，打造一个体量达到百万平米的国际精品社区，以刚需住宅为主，配套社区商业，案名初步定为锦绣河山，计划在今年下半年入市。

一号宗地：崂山区枣山路以南、科苑纬四路以西1-00166-1地块

出让方式：拍卖

用地使用性质：商住用地

拍卖土地面积：34175.6㎡

建筑面积：119614.6㎡

容积率：3.5

起拍楼面地价：3033元/㎡

成交楼面地价：3043元/㎡

成交总价：36398.723万元

竞得者： 中联建业

溢价率：0.33%

二号宗地：崂山区枣山路以南、科苑纬四路以西1-00166-2地块

出让方式：拍卖

用地使用性质：商住用地

拍卖土地面积：18317㎡

建筑面积：64109.5㎡

容积率：3.5

起拍楼面地价：2816元/㎡

成交楼面地价：2826元/㎡

成交总价：18117.345万元

竞得者： 中联建业

溢价率：0.36%

三号宗地：崂山区枣山路以南、科苑纬四路以西1-00166-3地块

出让方式：拍卖

用地使用性质：商住用地

拍卖土地面积：31836.7㎡

建筑面积：111428.45㎡

容积率：3.5

起拍楼面地价：3014元/㎡

成交楼面地价：3024元/㎡

成交总价：33695.963万元

竞得者： 中联建业

溢价率：0.33%