导语：成都城市版图以天府广场为中心，向四周辐射。在历史上，成都城解放前还保留有城墙，出城四个方向都有城门，于是老成都人习惯以“东门、西门、南门、北门”四大方位词来笼统的区分四个方向的区域。

成都东西南北四大方向各有历史传承，各有旧貌新颜。锐理地产网将根据东、南、西、北、东北、东南、西南、西北八个方位将成都版图进行划分，选取各区域的中心主干道附近的优质预供应地块进行推介。

锦江区，拥有成都市CBD核心区的80％以上区域，在人均GDP、固定资产投资额、社会消费品零售总额等方面，连年均位居全市第一。

城东南方向的选地，主要在锦江区辖内，涵盖了成都核心商圈：盐市口；还包括在城市规划中曾创全国领先的三圣乡、和曾傲娇全城的攀成钢区域。（文档精选：《攀成钢区域研究专题》）

仅凭这些标签，就知主城区城东南方向，放出来的土地必是奇货可居。沿蜀都大道、大慈寺路向东到成渝立交，一线以南；沿新南路、科华北路、红星路南沿线向南，一线以东；我们定位在这个区域以内，筛选锐理土地栏目中登记的预供应土地。

成都城东南方向预供应土地推荐范围

一环以内：抢占“第一黄金口岸”

盐市口，被称为成都“第一金口岸”。这个版块是连接下西顺城街、东大街、九龙巷（青年路）、东御街、青石桥等闹市的咽喉之地，在成都，是与春熙路齐名的一大核心商圈。目前盐市口商圈聚集了仁和春天、摩尔百盛、北京华联、新世界、茂业百货等数十家大型时尚购物中心。

随着时代进步，盐市口物业也在不断更新升级中：2006年18万平米的财富中心建成，成为盐市口商圈首个大型的、集商场、公寓、写字楼于一体的城市综合体，含家乐福等中等档次品牌。2011年，仁恒置地广场落成，该项目是集国际甲级写字楼、五星级酒店服务公寓和国际品牌购物中心于一体的综合性广场，LV等奢侈品牌在此入驻。

盐市口板块区域概况一览

盐市口大业路穿过这两座标志性的综合体，大业路两侧因旧城改造，新出了4宗预供应土地。大业路西侧的两宗为公共设施用途，分别是旧城改造CYZ-5，旧城改造CYZ-32。东侧两宗紧临财富中心，14.3亩的旧城改造CYZ-18，和11.9亩的旧城改造CYZ-3。

一环到二环之间：城市豪宅时尚地标、贵族板块九眼桥

2010年，香港夜生活之王盛智文将兰桂坊全球唯一分店，开到了成都。选中九眼桥板块，因为“兰桂坊所处的位置可以说是成都的绝佳地段，临锦江，位于成都CBD，背靠香格里拉酒店，倚靠春熙路—盐市口商圈、金融街，未来将有很大的作为。”盛智文表示。

九眼桥板块区域概况一览

城东南，一环到二环间的土地预供应，除了曾介绍过的东大街“贵族”地块以外（回顾：东大街"贵族"板块存货少 六宗好地贵乎稀有），最吸引人的就出在九眼桥板块了。九眼桥可谓是豪宅诞生摇篮。在该区域中，有深受外籍租客欢迎的高端住宅粼江峰阁，有精装公寓天玺，这个号称中央公园居住区的板块，目前又出5宗，共181.33亩的预供应土地：

其中距离顺江路最近的两块是22亩的住宅用地：旧城改造NXZ-17，与10亩的住宅用地：旧城改造NXZ-19号。另外11号地块、12号地块、15号地块也都彼此相邻，携手面世。

二环到三环间：攀成钢板块延伸地带的丰富预供应

城东南方向，二环到三环的土地市场近些年来的总体特点是：整体规划、大规模上市。

城东新客站的土地供应是一大集中点（回顾：错过中环误终身 新客站有货你懂得）另一个集中点是“锦江国际新城”（原攀成钢区域）。锦江国际新城占地2平方公里，总投资将逾千亿元，将建成成都最具国际化水平的商业、商务中心。未来将汇聚20万高端人群，有望成为成都第一高端板块。

沙河板块区域概况一览

继成都ICC、环球汇天誉等项目之后，攀成钢板块拉开高端物业序幕，目前攀成钢土地预供应已趋于饱和、紧临该区域的牛沙路以南，静居寺、沙河、东光三板块目前有十余宗土地预供应，相信承“锦江国际新城”东风，它们的未来前途值得看好：

其中旧城改造SHZ-11号地块是86亩的住宅用地，拥有最长的沿河区域；另外四块：旧城改造SHZ-7、旧城改造SHZ-8、旧城改造SHZ-9、旧城改造SHZ-10，几块地相邻，围绕上海东韵项目。

值得关注的还有东湖公园旁的百亩住宅用地：旧城改造SHZ-4号地块；目前拆迁尚未完成。不过凭借华润翡翠城和东湖公园两张名片，这块东光板块的地注定引人注目。