导语：成都城市版图以天府广场为中心，向四周辐射。在历史上，成都城解放前还保留有城墙，出城四个方向都有城门，于是老成都人习惯以“东门、西门、南门、北门”四大方位词来笼统的区分四个方向的区域。成都东西南北四大方向各有历史传承，各有旧貌新颜。锐理地产网将根据东、南、西、北、东北、东南、西南、西北八个方位将成都版图进行划分，选取各区域的中心主干道附近的优质预供应地块进行推介。

成都水系源于位于成都西北方向的都江堰，涓涓甘露自西北方向流入成都城区，城西也因此被成为成都的上风上水之地。

位于成都西北方向的金牛区，是成都人口最多、商贸经济最活跃的中心城区。在土地市场方面，金牛区的土地成交均价却是主城区六个区中最低的。锐理数据显示，2013年1月1日-2014年6月11日金牛区土地成交均价556.74万/亩，低于主城区同期均价1012.09万/亩。同期楼面地价为2103.01元/㎡，也是主城区中最低的区域。

进入2014年，随着西北方向金牛区辖内因批发市场的北改外迁，放出不少优质地块，从一环到二环、三环、绕城，各圈层都有密集分布。

城西北方向预供应土地推荐范围

界定城西北区域，我们选取了两条干道：一是沿着蜀都大道向西连接到成温邛高速；二是人民北路到北站西二路连接到正北方向的北星大道；这两条干道之间的区域，即“成温邛高速以北，北星大道以西”作为城西北区域，本文重点推介该区域最新一手预供应土地，从行政区划分来看，这些地块主要属于主城区的金牛区辖内。

西北方向，一环边的百亩商住地“接二连三”上市

城西北方向一环-二环圈层土地预供应情况

位于北站西二路西侧的一环路北二段七号院片区项目有110亩，地块西边一街之隔是120亩的府河天成龙门镇；地块东边街对面是金牛万达广场，可谓集聚了得天独厚的人气商气。

另外两宗分别是190亩的羊西线一环路口片区地块，该地块临近地铁二号线白果林站点，用地性质要求较高；82亩的西安南路片区商业地块（id=89）是成都标志性文化景点宽窄巷子旁的商住美地，开发潜力巨大。

西北方向，二环到三环间 批发市场改造出好地

主城区城西北方向近期放出的面积最大的一宗预供应土地在九里堤中路与蓉北商贸大道之间，为315亩的五福二组、五组地块，这块水系环绕的地块用地性质要求是文娱商业用地。目前地块附近物业价值提升相对于其他区域显得较为缓慢，紧邻的九里堤北路一带二手房价格在8000元/㎡左右。

城西北方向二环——三环圈层土地预供应情况

经过三年北改，北部批发市场外迁带来了大量主城区地块改头换面新上市。167.4亩的九里堤生资市场片区改造项目和180.6亩的跃进5、6组、茶店5组、数码机电城地块，是西北方向二、三环间的由批发城改造后新出的地块，都是一级整理转招拍挂。

城西北的二三环间不仅有以上推介的百亩大地块，还有两个50多亩的商住性质地块：2号线一品天下站点地铁上盖商业地块和茶店子西街地块项目，两个都是商业价值毋庸置疑的优质地块。

西北方向，三环到绕城 二十多宗土地密集面市

这个区域我们从西向北依次梳理过去，首先是百仁村的两百余亩（回顾：百仁两百亩“雪藏”地块露脸 静待巨头出手），再往北走，在两河森林公园附近，位于土龙路和蜀西路之间有五宗土地，其中何家9组地块一是13亩的商业地块，其他四块都是住兼商地块，地块大小适中易于打造。最小的21亩何家8组地块四，最大的53亩何家8组地块三，预计这些地块半年内会上市。

城西北方向三环-绕城圈层土地预供应情况

再往北的犀浦预供应的土地块都具备比较突出的交通优势：犀浦火车东站周边，在全兴路两侧，有五宗土地，其中70亩的犀浦镇五粮村商住二号地块旁边已有中铁塔米亚呈现。在地铁二号线犀浦站附近，既有107亩的商住大项目犀浦镇龙吟村四社住宅地块，也有63亩的犀浦镇梓潼村五舍住宅地块；最近一月内会上市的则是55亩的住宅用地犀浦镇国宁村5、7社，该地块临近地铁，地铁盘的标签贴得“妥妥的”。