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6.18挂牌综述:恒大再出大手笔 底价拿下曹家巷地块

6月18日,成都市国土局以挂牌方式出让金牛区驷马桥街道辖区,毗邻府南河畔,四至范围东起府青路一段,北靠马鞍东路,西至马鞍南路,南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线旧城改造土地,出让面积167.68亩。

唯一的出价人——神秘的33号终于现真身,结果并不令人感到意外,33号就是之前小道消息所传的恒大。该地块是万家湾地块后,恒大在主城区拿下的第二块地。(点击查看:曹家巷地块“变形记” 谁是神秘主攻手?)

土地位置:金牛区驷马桥街道辖区,毗邻府南河畔,四至范围东起府青路一段,北靠马鞍东路,西至马鞍南路,南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线旧城改造土地

交易方式: 挂牌

用地面积(平米): 111786.67

用地面积(亩): 167.68

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 商业服务业设施用地:不大于304614平方米;二类住宅用地:不大于406539平方米(容积率大于1且不大于5.3)(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于40653平方米);服务实施用地(地块4):不大于17731平方米;服务设施用地(幼儿园,地块2):结合方案合理性确定(班数不小于9班,建筑面积不小于2450平方米)。

起拍价(万元/亩): 1073.19

成交单价(万元/亩): 1073.19

成交总价(万元): 179952.84

楼面价(元/平米): 2469

竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司

溢价率:0 %

计算容积率: 6.52

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