本周成都地产业内人士最关注的焦点事件是哪些？锐理地产网以真实点击数据为绳准，为您盘点本周热点。领地海纳时代首次亮相，认购率约61.9%；锐理公开课开启学霸模式，首次开讲，详解成都楼市；华府板块再推百亩新地，510万/亩的起拍价太高，让众房企望而却步，最终均遭遇流拍；2014年全国楼市都启动“寒流模式”的市场大环境下，碧桂园依然在区域市场斩获颇丰，每日文档推荐告诉你碧桂园的拓客绝招；成都市房地产开发企业协会会长、成都金房集团公司董事长王晓白先生作为本期锐客，带领大家理性看楼市寒流，放眼望行业未来。

市场类：

成都开盘报告:领地海纳时代首次亮相 认购率约61.9%

6月21日，位于成华区青龙场致力路与致力东街交汇处的领地海纳时代项目首次开盘。本批次开盘推出1期1批次1号楼118套住宅房源。主力面积区间为62-79平方米。本批次房源建面均价为8200元/平方米，优惠后实得均价约8200元/平方米。

开盘当天优惠包括：金卡交6000元抵20000元，银卡VIP认筹1%，开盘优惠4%，按时签约优惠0.5%，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。截至开盘当天11:30，现场销控表显示本批次房源认购73套，开盘认购率约61.9%。 >>>查看全文

活动类：

开讲啦！锐理公开课开启学霸模式 详解成都楼市

经过紧锣密鼓的筹备，锐理公开课第一课在本周五（6月27日）正式开讲！锐理数据品牌营销中心总经理郭洁给大家带来一堂主题为“现阶段成都房地产市场详解”的精彩课程。锐理公开课是专门针对锐理地产网认证用户所开设的一系列课堂教程，锐理将邀请到业内知名的麻辣讲师现场授课，除了锐理专家，还有行业意见领袖，大学讲师等为大家现场答疑解惑，课程内容将涵盖房地产全产业链的各个环节。值得一提的是，锐理公开课每月一次，讲课主题、开讲老师将全部由您决定。若地产精英们学而不厌，那锐理数据必定诲人不倦。 >>>查看全文

土地类：

华府板块再推百亩新地 510万元/亩起拍价太高？

据锐理数据统计显示，近两年来华府板块住宅兼容商业用地的最高起拍价是鑫苑置业拿下的一心社区1、3、5组地块，起拍价为552万元/亩，最终成交价为830万/亩，地块成交后业界直呼“疯狂”，其后期的利润更是令人堪忧。

而6月24日出让的地块以510万元/亩的起拍价在华府板块成交的住宅商业用地中位列第二，因此不少业内人士并不看好该宗地，此外，目前华府板块多个项目都打出了降价优惠，过高的土地成本对开发商来说，明显要承担更大的风险。 >>>查看全文

文档类：

每日文档推荐:《碧桂园拓客优秀及错误案例分享》

2013年，碧桂园超60个项目获当地年度/开盘销售冠军，十里金滩创全国单日销售套数、销售面积双料冠军，兰州新城荣膺2013年全国单日销售金额冠军....这一切促使碧桂园成功闯入千亿级房企阵列。

即使在2014年全国楼市都启动“寒流模式”的市场大环境下，碧桂园依然在区域市场斩获颇丰。2014年3月1日，福建三明碧桂园开盘，2小时销售22.6亿元，成为福建省内单日单盘销售冠军，碧桂园一如既往地创造了火爆的销售成交。碧桂园的拓客绝招有哪些？ >>>查看全文

锐客类：

王晓白：理性看寒流 放眼望未来

自2007年12月13日万科王石抛出“拐点论”以来，时间已过去了整整6年半，如今房市的“拐点”真的来了。今年1~5月，全国商品房销售同比下降7.8%，房企购地面积同比下降5.7%。5月份，70个大中城市新建商品房住宅售价环比下降的35个，持平的20个，均价出现了2012年6月以来的首次环比下跌。一时间，不仅众多专家媒体的“泡沫论”、“崩盘论”大占上风，就连在房价一直坚挺的京城之中，房产大鳄潘石屹竟然也发出了“房地产业就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山”之哀叹。

这种浓烈的悲观情绪很快也漫延到了成都，蓉城房市似乎也开始呈现“高天滚滚寒流急”之气象。为此，基于一个业界老兵应有的责任感，我不得不结合自己从事此行业29.5年的经历与感悟，谈几点个人的看法。我深知，一个人的声音是十分微弱的，故盼望大家共同发声添热，使成都房市尽快呈现“大地微微暖气吹”的新景象。 >>>查看全文