9月30日下午4时许，中国人民银行官方网站上发布了“关于进一步做好住房金融服务工作的通知”，房地产限贷政策松绑终于正式落地。如果说限购政策的退出是今年房地产调控政策的第一只“靴子”，那么限贷松绑无疑是更为关键的第二只“靴子”。从各地地方政府越权发文要求金融机构对房贷利率进行调整，到传闻央行将出文件，再到正式发文，经历了一个多月的时间。
对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。[详情]
9月22日下午，据媒体报道称四大行将出台新政：只要房贷余额还清，都算首套房。消息称，上周五央行召集各大行开会透露了放松限贷的想法，目前还在吹风阶段，预计该政策将会很快出台。另有消息称，央行已通知四大行，将放开限贷，鼓励首套房贷款，同时二三套也可恢复至基准利率，预计明日10点之后放松贷款的消息便可以传达至个部门。[详情]
9月25日，全球中央对手方协会首次在上海举办会议，在会程间歇，中国人民银行副行长刘士余对房贷松绑的问题做简短回应称：“具体内容要等文件。”同时他还补充道：“惠民生，调结构，始终是我们工作的重中之重。”当被连连追问是否意味着今年可以出台相关政策时，刘士余则说道，“各地都在行动了嘛。”[详情]
从5月宁波取消限购被辟谣、6月沈阳取消限购被辟谣，7月广东珠海取消限购被辟谣，8月……在短短几个月时间，全国不少城市都成功复制了一边辟谣一边松绑限购的操作模式。
23日，在比“限购”还受关注的“限贷”政策上，又传出央行将通知四大行放松首套房认定标准的消息。今天，四大行就再次紧急出面辟谣。声称：“这一说法属于谣言，首套房贷认定标准暂时不变”。令人好奇的是，这次，会不会延续一边辟谣一边松绑的操作模式呢？[详情]
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