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10.21土拍综述:锦江区统建办拿下川师小地块

10月21日,成都市国土局以拍卖方式出让两宗地,包括锦江区三圣乡花果村2、4组和崇州市崇阳镇长城路北侧世纪大道西侧(崇州市崇阳镇毛桥社区5组、白云村1组、石羊社区集体)地块,总出让面积89.81亩。

今日的拍卖共有六家开发商到场,锦江区三圣乡花果村2、4组地块的叫价主要在海亮和成都市锦江区统一建设办公室之间,经过多轮加价,该地块被成都市锦江区统一建设办公室以楼面地价4780元/平方米拿下,溢价率6.22%。据锐理数据统计,2006年锦江区统一建设办拿下过染坊街以南、梨花街以北(原成师附小)地块,也就是现在的城市理想,2008年与国嘉共同拿下锦江区三圣乡花果村一组地块,也就是现在的沙河壹号,2013年与国嘉地产共同拿下了锦江区沙河堡南片区南9a地块。(点击查看:川师附近小地块 楼面地价不破5000有得赚

另一宗崇州市崇阳镇地块流拍。

土地位置:锦江区三圣乡花果村2、4组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 9746.5

用地面积(亩): 14.62

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于38986平方米。(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%)

起拍价(万元/亩): 1200

成交单价(万元/亩): 1274.67

成交总价(万元): 18635.31

楼面价(元/平米): 4780

竞得者:成都市锦江区统一建设办公室

溢价率: 6.22 %

计算容积率: 4

土地位置:崇州市崇阳镇长城路北侧世纪大道西侧(崇州市崇阳镇毛桥社区5组、白云村1组、石羊社区集体)

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 50125.93

用地面积(亩): 75.19

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率的总建筑面积不大于150377.79平方米。(容积率>1.0且≤3.0)

起拍价(万元/亩): 178

成交单价(万元/亩):

成交总价(万元):

楼面价(元/平米):

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 3

拍卖结果:流拍

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