锐理地产网土地栏目最新消息，曾在今年流拍的郫县红光镇社区76.23亩集体地块和74.39亩的郫县郫筒镇望丛村一社，友爱镇升平村七社地块或于下月初再次上市。

郫县红光镇社区集体地块，净用地面积76.23亩，土地用途为住宅兼容商业，商业比例上限10%，总建筑密度不大于30%，住宅建筑密度不大于20%，建筑高度不大于100米，容积率为2.9。当时起拍价为480万元/亩，楼面地价约2483元/平方米，已创下郫县土地交易新高。

该地块曾在今年7月25日流拍，9月再次公示拍卖却于正式拍卖前一天突然因故终止。

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地块位置图

郫县郫筒镇望丛村一社地块，净用地面积74.39亩，土地用途为住宅兼容商业，商业比例上限10%，总建筑密度不大于30%，住宅建筑密度不大于20%，建筑高度不高于60米。起拍价300万元/亩，折合楼面地价约1800元/平方米。该地块曾于2013年11月和2014年8月两次流拍。

地块位置示意图

今年受到市场大环境的影响环境不好，二三圈层成交出现萎缩，地价高利润低，开发商都宁愿回归主城区，郊县土地成交量出现明显下滑。10月起，成都土地市场出现了一波“回锅肉地块”集体登场的趋势。其中20%的“回锅肉”地块选择了降价出让。

据悉，再次推出的这两宗地，可能在规划条件或价格方面都有所调整。具体情况将在近期正式公布，有兴趣的开发商可以关注。

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郫县红光镇社区集体地块     

郫县郫筒镇望丛村一社，友爱镇升平村七社地块  

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四川大邑县斜江水岸项目地块(100.0亩)和大邑县安仁博物馆地块一(140.13亩)两地块已整理完毕，具备条件出让，正在寻找意向单位。

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重庆南岸区A29-2/04地块，土地出让面积132.34亩，土地用途为住宅兼容商业，目前该地块已进入正式公告，将于12月1日正式拍卖。

重庆沙坪坝区沙坪坝区西永L分区地块，土地出让面积376.8亩，土地用途为住宅兼容商业。目前该地块征地拆迁已完成，周边设施已建成，正在寻找意向单位。

青岛镇江路12号地块，土地出让面积69.24亩，土地用途为住宅兼容商业。目前该地块已进入正式公告，将于12月16日拍卖出让。