根据锐理数据统计,上周(11.17—11.23)青岛市土地招拍挂市场共出让6宗商住用地,总面积171.97亩,其中成交5宗,成交土地面积145.83亩,成交总价超过7600万元。在土地供应上,上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应13宗,出让总面积1132.82亩,起始总价约61亿元。
在本周,青岛市土地招拍挂市场将有8宗商住用地的结果出炉,分别位于平度市和即墨市,总面积约325.1亩,起始总价约6.6亿元。
上周青岛市土地招拍挂市场共有6宗商住用地进行了出让,分别位于胶州市和即墨市,其中胶州市的5宗住宅兼商业用地顺利成交,而即墨市的一宗挂牌的商业用地则无人认领。
上周成交商住用地一览
11月18日,胶州市国土局公开拍卖5宗住宅和商业用地,土地总面积145.833亩,分别被5家本土开发商竞得,全部底价成交,成交总价超过7600万元。
相比于上周青岛土地招拍挂市场成交量的平淡,土地供应显得更激动人心。上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应13宗,除一宗位于黄岛区外,其余12宗地都位于主城区的市北和李沧,出让总面积达到1132.82亩,起始总价约61亿元。
上周新增商住用地供应一览
11月17日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,将拍卖市北区吴兴路139号和镇江路12号两宗商住用地,其中吴兴路139号地为商业兼住宅用地,土地面积31.86亩,起始楼面地价5020元,起始总价约5.3亿元;另一宗镇江路12号地块起始楼面地价达到8500元/㎡,是今年青岛土地招拍挂市场起始单价最高的一宗土地,起始总价也达到近15亿元。
11月21日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,将公开拍卖位于李沧区天水路以南、金水路以北、宾川路以西、规划35号线以东的8宗住宅兼商业用地,这8宗地是李沧区上臧和炉房社区城中村改造地块,土地面积共800亩,规划总建筑面积约104万平方米,起拍总价超过32亿元。
11月22日,青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局发布公告,位于黄岛区前湾港路南、昆仑山路西的一宗159.14亩的纯住宅用地将公开拍卖,起始楼面地价2522元/㎡,起始总价超过2.7亿元。
同样在11月22日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,位于市北区孤山以东、盈秀花园以南、金沙路以西、湖清路以北的青岛阀门厂安置片区地块将进行拍卖,两宗地都是纯住宅用地,面积共94.81亩,起拍总价近6亿元。
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本周青岛市土地招拍挂市场依然没有重量级土地出让,将有8宗商住用地的结果出炉,分别位于平度市和即墨市,总面积约325.1亩,起始总价约6.6亿元。
本周土地拍卖信息一览
11月25日,平度市将拍卖2宗土地,其中位于平度市区南京路南、天柱街东侧的一宗住宅兼商业用地面积26.17亩,起始总价3220万元;另一宗位于平度市区人民路北侧、永康街东侧、天柱街西侧的商业兼住宅用地面积9.66亩,起始总价2490万元。
同样在11月25日,即墨市将拍卖6宗住宅兼商业用地,其中三宗位于即墨市青石路以东、健民街两侧,两宗位于烟青路以东、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北,另一宗位于即墨市普东中心社区,6宗土地总面积289.27亩,起拍总价超过6亿元。
本周出让土地最终将花落谁家?请关注锐理地产网的后续报道。
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