昨天媒体报道说成都部分银行暂停了商业地产按揭贷款,一石激起千层浪,估计好多开发商连脑壳皮子都抠破了!今儿一早,我们就打电话向各大银行求证,看看他们当前是否还在开展商业地产按揭贷款业务。得到的回复多数表示目前审核非常严格,且利率上浮10—30%不等。快把好消息告诉你的老板和你的客户吧!
2013年1月份,锐理数据首次发布成都商业市场年报,指出成都商业地产过剩,商业地产投资存在泡沫。并给出了十大预言,如今再回头去看看,当初的十大预言,全部被市场所印证。
预言1:新增供应量将创新高
预言2:存量压力持续增大
预言3:2013年销售量稳步增长
预言4:价格企稳部分商业业态价格将会回调
预言5:购物中心同质化竞争严重,招商、经营出现困境
预言6:竞争加剧下商业地产营销渠道必创新
预言7:写字楼市场两极分化
预言8:LOFT、 SOHO等投资类产品逐步降温
预言9:社区商业持续升温,部分区域价格将会创新高
预言10:专业市场稳定发展[详情]
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