据统计,2015年至今,成都通过公开招拍挂供应的土地已达56宗,供应面积约2910.53亩。截至目前,已成交19宗,约925.7亩。照目前已公告的土地交易信息来看,春节后还将继续延续节前紧密的土地交易。从锐理地产网土地栏目预供应信息也可以看到,一大波预计在3个月内出让的土地也汹涌而至。
土地位置
城区
出让方式
出让时间
净用地面积(亩)
土地用途
成华区保和乡胜利村10组
成华区
挂牌
2015-03-16
11.63
商业
高新区中和组团(中和街道新华社区4组、观东社区4组)
高新区
拍卖
2015-03-06
18.62
商业兼容住宅
龙泉驿区大面街道驿都大道以北
龙泉驿
拍卖
2015-03-06
63.02
住宅兼容商业
彭州市葛仙山镇花园村3、4社
彭州市
挂牌
2015-03-11
4.42
商业
郫县友爱镇升平村一、三、十二社,顺安村二社
郫县
挂牌
2015-03-18
180.8
商业
青羊区大安东路1号
青羊区
拍卖
2015-03-02
28.96
住宅兼容商业
青羊区西岭路5号
青羊区
挂牌
2015-03-04
20.65
商业
双流县东升街道丰乐社区5、6组
双流
拍卖
2015-03-06
58.12
住宅兼容商业
双流县东升街道接待寺社区1、2组
双流
挂牌
2015-03-12
46
商业
双流县东升街道接待寺社区2组
双流
挂牌
2015-03-12
60.3
商业
双流县东升街道三里坝社区1组、黄水镇板桥社区3组
双流
挂牌
2015-03-16
5.3
商业
温江区柳城街办燎原社区八组
温江
挂牌
2015-02-28
17.82
商业
温江区柳城街办燎原社区八组、红光社区五组
温江
挂牌
2015-02-28
15.64
商业
武侯区人民南路三段24号
武侯区
挂牌
2015-03-16
17.07
商业
新都区斑竹园镇杨柳社区1、4社、白云社区1、2社
新都区
挂牌
2015-03-11
67.15
商业
新都区斑竹园镇旃檀社区1、9组及社区集体
新都区
挂牌
2015-03-04
8.94
商业
新都区泰兴镇张庵村8组
新都区
挂牌
2015-03-04
8.45
商业
春节后1个月以内招拍挂土地交易信息表
隶属于北改金牛大道-茶店子金牛宾馆片区的侯家、富家住宅用地项目位于金牛区西北方,货运大道与绕城高速之间,地块与沙西线相连,是成都通往都江堰方向的重要通道,项目东面紧邻环城生态区安靖湖保护区,将于今年开建的地铁6号线规划经过该地块,设置有罗家站、侯家站等。目前,该地块所在片区已汇聚了国宾时光汇、东原亲亲里、成都后花园、华侨城天鹅堡、华侨城纯水岸等项目,居住氛围正逐渐成熟。
该地块总规划面积约105.9亩,土地用途为住宅兼容商业。规划容积率最高不超过3.0。据了解,目前,即将上市的是西华街道侯家、富家地块二和地块三。地块二占地面积约56亩,规划容积率为3.0,地块三占地面积约57亩,规划容积率为2.0。两地块沿西华大道自北向南并列相邻,很适合一起拿下打造多产品线的项目,均计划以拍卖方式出让。
西华街道侯家、富家地块三区位图
西华街道侯家、富家地块二区位图
原本计划于2014年12月上市的成华区昭觉寺北片区商业兼容住宅地块经过规划调整,目前已定于2015年1季度上市。规划调整后,该地块占地面积由127亩变为132亩,规划容积率5.0。同期上市的还有该片区一块占地面积约30亩的纯商业地块。该地块位于昭青路以西,成绵高速公路以南,是定向规划商业地块。据规划资料显示,该地块将打造成以“禅茶文化”为主题的商业街地块。政府希望未来将这里将打造成为继锦里、宽窄巷子后的另一张成都文化名片。如此“高逼格”的定制商业地块,该如何拿下呢? 锐理地产网帮你提前测算一下:
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30亩集装箱定制地块区位图
另外,节后即将上市的北改地块还有天回镇街道木龙、白塔137亩地块。位于北改北星大道-国际商贸城片区的三河大道以北,汇通路以东。该片区自2011年以后,还没有地块上市成交。此地块虽不在热点板块,但有实力且喜欢玩“养成记”的房企不妨一探究竟。
除了北改片区,武侯区武阳大道二段地块和沈家桥6组、龙井5组C4地块也将在三个月内上市,预计将以拍卖方式出让。可以预见,2015年的成都土地市场,拼的就是钱多手快有信心。
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