2015年6月26日，成都市国土局以拍卖方式出让5宗地，包括青羊区清波村3组地块、青羊区清波村3组地块、武侯区簇桥街道沈家桥村6、7、10组地块、武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块、新都区新都镇宝光大道以西、南四支渠以东地块，累计出让面积195.5亩。

最终，青羊区清波村3组地块、青羊区清波村3组地块因报名人数不足而流拍，武侯区簇桥街道沈家桥村6、7、10组地块由蓝润以楼面价2960元/平方米，溢价32.7%竞得；武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块由成都恒德凯盛资产管理有限公司以楼面价6300元/平方米，溢价14.5%竞得；新都区新都镇宝光大道以西、南四支渠以东地块由成都新西南房地产有限公司底价竞得。

据统计，今日土拍现场到场企业有：78号蓝润、3号、98号富森美、198号、97号国嘉、189号、197号、128号、2号、56号十家。

>>>137亩纯商业地块拍卖现场还原：

今日拍卖会一开始就宣布青羊区清波村两地块因报名人数不足而流拍，随后，簇桥137亩纯商业地块开拍。98号率先应价2230元/平方米，78号紧跟其后叫价2240元/平方米，随后，竞价一直在78号和98号富森美之间展开，直到78号叫价2260元/平方米后，加价幅度由10元/平方米调整至20元/平方米，此后，两家一直咬得非常紧。此刻，这场“拉锯战”已经进行了18分钟，最终，78号重庆畅映实业有限公司以2960元/平方米，溢价32.7%竞得，共竞价40余次。经证实，重庆畅映实业有限公司就是蓝润地产的马甲。    

再夺簇桥137亩商业用地 蓝润加码商业地产

簇桥街道沈家桥137亩地块的获取，让蓝润在商业地产开发及商业综合运营方面的“野心”再度暴露出来，有别于人民南路地块、一医院地块、攀成钢地块三宗城市成熟核心地段土地的属性，簇桥137亩商业地块将是蓝润证明其在大型、多业态复合商业地产项目运作方面能力的一道“高难度考题”。

从三个方面“解题”，可以大致勾勒出蓝润“野心”的全貌：

第一：在连续获取三块高价值地块后，蓝润再度出手获取137亩大幅商业地块，表明其向商业地产开发和综合运营升级的战略未有丝毫动摇，且隐约能看出提速之势。早前从多个渠道传出的关于蓝润架构的一套商业模式得到了充分的印证；

第二：锐理观察员也注意到，同样是在今天，蓝润发布的商业招聘广告十分耐人寻味，这则招聘广告显示，蓝润对人才的需求涵盖地产运营、金融投资、智慧商业、健康服务、影视娱乐、现代物流、清洁新能源等多个领域。全产业链的集团化布局，显示出蓝润正在同步推进对商业地产相关行业的收购整合，试图在短期内获得充分的商业地产项目储备同时，完成其商业模式蓝图的兑现，这种“暴风骤雨”式的多元化经营格局的建立，蓝润显然另有图谋；

第三：蓝润发布大规模的商业管理相关职位招聘信息的先决因素，是其团队核心骨干已经基本构建完成。数月以来，来自多位资深业内人士的人事异动信息显示，蓝润已经悄然聚拢了一批优秀的商业管理公司团队、人才。这些高端人才不仅有来自内地著名商业管理公司的，更有来自中国香港、中国台湾、新加坡等地的高端商业人才。这样一支商业运营管理团队，在起步之初就已经具备国际化水准，“野心”直指全国化布局，蓝润在北上广深一线城市的布局动作或许不用等待太长时间。

>>>蓝润近期拿地回顾：

15600元/㎡拿人民南路地块        17073元/㎡拿一医院地块      7900元/㎡拿地攀成钢地块

第一宗

土地位置：青羊区清波村3组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 9885.88

用地面积(亩): 14.8

土地用途: 住宅兼容商业

容积率:不大于29657.64平方米且大于9885.88平方米

起拍价(万元/亩): 800

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 3

交易结果：流拍（报名人数不足）

第二宗
土地位置：青羊区清波村3组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 8603.22

用地面积(亩): 12.9

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 不大于28390.62平方米且大于8603.22平方米

起拍价(万元/亩): 880

成交单价（万元/亩）:

成交总价（万元）:

楼面价（元/平米）:

竞得者:-

溢价率:- %

计算容积率: 3.3

交易结果：流拍（报名人数不足）

第三宗
土地位置：武侯区簇桥街道沈家桥村6、7、10组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 91377.03

用地面积(亩): 137

土地用途: 商业

容积率: 计入容积率的总建筑面积不大于338095平方米

起拍价(万元/亩): 550.07

成交单价（万元/亩）: 730.133

成交总价（万元）: 100028.22

楼面价（元/平米）: 2960

竞得者:重庆畅映实业有限公司（蓝润地产   ）

溢价率:32.7 %

计算容积率: 3.7

第四宗
土地位置：武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 7699.1

用地面积(亩): 11.6

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率总建筑面积不大于14628平方米

起拍价(万元/亩): 696.67

成交单价（万元/亩）:798

成交总价（万元）: 9256.8

楼面价（元/平米）: 6300

竞得者: 成都恒德凯盛资产管理有限公司

溢价率: 14.5%

计算容积率: 1.9

计算容积率: 1.9

第五宗
土地位置：新都区新都镇宝光大道以西、南四支渠以东地块

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 12765.34

用地面积(亩): 19.2

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 总建筑面积不小于12766平方米且不大于51061平方米

起拍价(万元/亩): 299

成交单价（万元/亩）:299

成交总价（万元）: 5740.8

楼面价（元/平米）:1124.29

竞得者: 成都新西南房地产有限公司

溢价率:0

计算容积率: 4