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每日文档推荐:碧桂园模式研究系列文档

2013年6月9日,碧桂园集团在成都召开新项目发布会,宣告其进入四川后的首个项目选址广元,2015年6月29日,碧桂园底价拿下金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组,石门社区8组地块,宣布正式进驻成都。至此,房地产“华南五虎”成功会师蓉城。>>>碧桂园成都拿地回顾

碧桂园素来以快销出名,集团要求几乎所有项目在拿地当年就要实现开盘销售,这就必然要求前期的市场调查、规划设计等工作在拿地之前就完成,从而实现拿地即开工。通过网络检索,我们发现,碧桂园至迟在2007年就开始在川内各高校应届毕业生中招兵买马,组建集团的四川/西南事业部,尽管之前在四川多年未有土地斩获,但前期的各项准备,早就在推进当中了。

碧桂园在全国的每个住宅项目,产品形态差异都不大。这是因为,碧桂园早已建立起了适用于标准化生产的产品库,每个具体项目的产品设计,其实就是从产品库中选择不同的标准化模块进行组合。

而在销售方面,碧桂园的利器之一是以三四线城市甚至二线城市都少有的精装产品来赢得客户,并且其精装产品价格仅相当于所在城市的清水住宅的价格,这也正是有了土地成本占比极低的前提才能够实现的。其销售利器之二是强大的体验营销模式,销售利器之三是强大的圈层营销能力。

今日文档推荐是“碧桂园专场”,对碧桂园的营销模式、拓展战略、管理战术等方面都有详细研究,各位可按需取用。

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《碧桂园营销模式及拓客应用》    《碧桂园拓展战略管理与战术方式》

《碧桂园集团:大客户拜访及活动规范》    《碧桂园营销自媒体推广解密》

《碧桂园十里金滩拓客和接待客户经验总结》    《做房地产真正的经营者-碧桂园营销模式总结》

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