2017年第一个月的土地市场表现一般,郊县商业地块占大头,在成交的19宗地块中,有16宗是纯商业地块,这其中又有12宗位于郊县,主城区则提前进入“休假”状态。本月大事件当属北大资源溢价93.94%拿下龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北地块。(龙泉158亩地块成交价6400元/㎡ 高过周边住宅售价)
锐理数据统计显示,2017年1月,成都市公共资源交易中心通过公开招拍挂方式出让20宗土地,累计出让面积914.85亩,最终成交19宗,流拍1宗,总成交面积749.16亩,环比下降68.86%,同比下降38.18%。本月成交土地出让金总额为31.91亿元,环比下降79.95%,同比上涨4.38%。
排名 | 土地位置 | 面积(亩) | 土地用途 | 成交总价(万元) | 竞得者 |
1 | 龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北 | 158.11 | 住兼商 | 202381.31 | 北大资源 |
2 | 青羊区苏坡街道办事处万家湾社区6组、培风社区10组 | 110.9 | 商业 | 63050.08 | 成都市兴城建实业 |
3 | 天府新区兴隆街道保水村四、五、六组 | 81.03 | 商兼住 | 28764.69 | 中建地产 |
4 | 都江堰市青城山镇青景社区 | 119.37 | 商业 | 9072.23 | 成都泰合仁华大酒店 |
5 | 崇州市三郎镇欢喜村 | 106.53 | 商业 | 3941.64 | 陇海三郎旅游 |
6 | 武侯区簇锦街道高碑村12组 | 6.96 | 商业 | 3296.26 | 成都金祥鸿泰实业 |
7 | 武侯区簇锦街道高碑村12组、顺江村7、9组 | 4.96 | 商业 | 2024.5 | 成都市鑫恒信投资 |
8 | 崇州市三郎镇重庆路南侧,黄泥沟北侧 | 53.61 | 纯住宅 | 1929.99 | 陇海三郎旅游 |
9 | 武侯区簇锦街道顺江村7、9组 | 4.04 | 商业 | 1721.91 | 成都市鑫恒信投资 |
10 | 崇州市三郎镇欢喜村 | 37.48 | 商业 | 1386.82 | 陇海三郎旅游 |
本月位居总价榜榜首的是龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北地块,成交总价为202381.31万元,在2017年已经成交的土地总价榜中位列第1位。该地块相较于2016年12月总价榜单首位的青羊区苏坡街办万家湾社区7、8组,文家街办蔡桥社区1、2组,华严社区3、4组地块的332555.8万元,总价减少了130174.49万元。
排名 | 土地位置 | 面积(亩) | 土地用途 | 成交总价(万元) | 竞得者 |
1 | 龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北 | 158.11 | 住兼商 | 202381.31 | 北大资源 |
2 | 都江堰市青城山镇青景社区 | 119.37 | 商业 | 9072.23 | 成都泰合仁华大酒店 |
3 | 青羊区苏坡街道办事处万家湾社区6组、培风社区10组地块 | 110.9 | 商业 | 63050.08 | 成都市兴城建实业 |
4 | 崇州市三郎镇欢喜村 | 106.53 | 商业 | 3941.64 | 陇海三郎旅游 |
5 | 天府新区兴隆街道保水村四、五、六组 | 81.03 | 商容住宅 | 28764.69 | 中建地产 |
6 | 崇州市三郎镇重庆路南侧,黄泥沟北侧 | 53.61 | 纯住宅 | 1929.99 | 陇海三郎旅游 |
7 | 崇州市三郎镇欢喜村 | 37.48 | 商业 | 1386.82 | 陇海三郎旅游 |
8 | 蒲江县甘溪镇明月村 | 12.96 | 商业 | 272.15 | 成都乡香明月置业 |
9 | 崇州市三郎镇凤鸣村3、4组 | 11.87 | 商业 | 439.19 | 陇海三郎旅游 |
10 | 蒲江县甘溪镇明月村 | 8.99 | 商业 | 188.78 | 成都善本文化创意有限公司 |
1月成交的土地中,面积最大的是龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北地块,该地块是该区域在2017年出让的第1宗100亩以上地块。最终,该地块被北大资源以总价202381.31万元拿下。另外,在单宗出让土地面积榜单中,1月出让土地面积超过100亩的地块有4宗,面积小于50亩的地块有4宗。
排名 | 土地位置 | 面积(亩) | 土地用途 | 成交楼面地价(元/㎡) | 竞得者 |
1 | 龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北 | 158.11 | 住兼商 | 6399 | 北大资源 |
2 | 武侯区簇锦街道高碑村12组 | 6.96 | 商业 | 4440 | 成都金祥鸿泰实业 |
3 | 武侯区簇锦街道顺江村7、9组 | 4.04 | 商业 | 4000 | 成都市鑫恒信投资 |
4 | 武侯区簇锦街道高碑村12组、顺江村7、9组 | 4.96 | 商业 | 2550 | 成都市鑫恒信投资 |
5 | 天府新区兴隆街道保水村四、五、六组 | 81.03 | 商兼住 | 2221 | 中建地产 |
6 | 青羊区苏坡街道办事处万家湾社区6组、培风社区10组 | 110.9 | 商业 | 1625 | 成都市兴城建实业 |
7 | 都江堰市青城山镇青景社区 | 119.37 | 商业 | 1266 | 成都泰合仁华大酒店 |
8 | 蒲江县甘溪镇明月村 | 3.44 | 商业 | 787 | 成都合造文化发展有限公司 |
9 | 蒲江县甘溪镇明月村 | 12.96 | 商业 | 787 | 成都乡香明月置业 |
10 | 蒲江县甘溪镇明月村 | 8.99 | 商业 | 787 | 成都善本文化创意有限公司 |
1月位于楼面地价榜单首位的是龙泉驿区龙泉街道龙工北路以北地块,成交楼面地价为6400元/平方米,与2016年12月榜首的双流区协和街道长顺村2、6组地块的8950元/平方米相比,下降了2550元/平方米。位于去年12月楼面地价榜榜首的双流区协和街道长顺村2、6组地块在本月可以排在第1位。
值得注意的是,年后新的预供应比以往来的晚一些。目前,成都公共资源交易中心网站还没有发布新供地公告。
公司:
部门:
职务:
姓名:
手机:
人数:
收件地址:
收件人:
收件人电话: