对“12.56平方公里”这个概念很陌生?两公里为半径画个圆,面积就是12.56平方公里啦。除了顶级豪宅,每个项目都会特别在意周边两公里范围内的客群构成、购买力,竞争对手状况。在成都楼市版图上画半径两公里的圈,哪里会是最走量的12.56平方公... [详情]
换一种方式说“开盘必特价,特价必超值”,成都恒大用上了两种话术的叠加,“住宅首付3%,余款三年内付清”,再加上“无条件退房”。其实有前一种话术就足够了,试想一下:首付三年无息分期,住宅一次推完,你要退房?[详情]
好些年前,楼市火爆的时候曾经有这样的真实场景,客户潮水般涌进选房区,售姐花容失色告诉大家:“咱只有5分钟选房时间了,你看外面那么多人都等着呢……“有时候,我们以为这样的景象永远不会再来了,可它偏又可能就在你面前再度发生,谁知道呢?[详情]
不知道是不是巧合,恒大主城攻略的两大项目中央广场和曹家巷广场都选在了城东和城东北“工业印记”非常深厚的位置。新华公园板块的土著和红星路沿线的居民一样,都是“包子有肉不在褶上”,腰包鼓鼓却还欠缺一个换房的理由。中央广场眼看就要开盘,能否把这个... [详情]
恒大曹家巷广场6月28日首批次开盘,上午两个半小时卖了791套。这也是今年成都市场上难得的“好成绩”了。细看成绩的组成,可以窥视到恒大在产品配比、价格策略和目标客群定位上的功力,更能看到这个有着严格90/70政策限制的主城区核心地段项目在恒... [详情]
截至目前,锐理数据已监控到本周末(6月26日-6月28日)成都有6个项目开盘,4项目位于主城区,2项目位于近郊区域。其中,恒大曹家巷广场开盘去化率52.6%,海亮樾金沙开盘去化率为38%,成都后花园开盘去化率为25.5%,壹中心开盘认购率为... [详情]
截至目前,锐理数据已监控到本周末(6月26日-6月28日)成都将有9个项目开盘,5项目位于主城区,4项目位于近郊区域。其中,恒大曹家巷广场、金科星耀天都、公园1898均为首次开盘。恒大曹家巷广场推出72-127平方米超高层住宅。 [详情]
曹家巷和红星路一线,是凝聚了老成都人诸多“府河记忆”的地方——红房子,十几户人共用一间大厨房。随着城市化进程加快,2014年恒大拿下曹家巷地块, 曹家巷旧貌换新颜开始。此地未来还能留存过去的风貌吗?今天跟随锐理君脚步去曹家巷广场看看。[详情]
成都主城区商业的分布不均衡性,由于开发商的“重西、南,轻东、北”思维,一直存在。恒大进入主城区的两大商业项目之一曹家巷广场,选址红星路——府青路中央位置。而这个地块的大量还建属性,在众多房企眼中都属“鸡肋”。恒大敢这么玩儿,显然是有一番门道... [详情]