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青岛:住宅、办公及公寓市场大涨,商业趋于平稳

6月17日-6月23日青岛各物业成交排行榜

商品住宅市场成交面积TOP10项目

6月17日-23日,青岛商品住宅市场周网签成交面积和套数较环比上涨明显。上周成交面积20.77万平方米,环比上涨83.5%;上周成交住宅1972套,环比上涨78.1%。其中,李沧区中海国际社区项目以8179平方米的业绩夺得冠军;黄岛区龙湖原山位居第二,成交物业形态为中高层(45套)和联排别墅(10套);位列第三的是胶州市的联谊景尚名都项目。从TOP10来源区域来看,李沧区项目成交面积占TOP10中项目成交面积的35.3%,区域热度相对较高。

排名 项目名称 城区 销售套数(套) 销售面积(㎡)
1 中海国际社区 李沧区 84 8178
2 龙湖原山 黄岛区 55 6402
3 联谊景尚名都 胶州市 72 6339
4 青特城 城阳区 59 5950
5 李沧万达广场 李沧区 45 5755
6 上城府第 平度市 41 4629
7 蓝山湾 李沧区 51 4588
8 富源公馆 黄岛区 36 4001
9 卓越蔚蓝群岛 城阳区 26 3420
10 世茂公园美地 高新区 22 3148

商业(商铺)市场成交面积TOP10项目

6月17日-23日,商业市场成交情况仍较为活跃。累计成交面积为1.29万平方米,环比上涨10.3%。成交套数为89套。其中,胶州科润城项目周成交面积远远领衔全市其他商业(商铺)房源网签,占全市商业(商铺)成交量的25.6%。

排名 项目名称 城区 销售套数(套) 销售面积(㎡)
1 科润城 胶州市 2 3263
2 豪德商贸城 平度市 10 1700
3 中韩国际小商品城 城阳区 3 1057
4 长平祥和园 莱西市 4 565
5 伟东幸福之城 李沧区 7 465
6 龙湖滟澜海岸 城阳区 1 421
7 绿城理想之城 李沧区 3 415
8 坤明美地 城阳区 5 363
9 新城渤海湾花园 胶州市 1 360
10 禧徕乐国际家居博览城 胶州市 4 355

办公市场成交面积TOP10项目

6月17日-23日,办公市场网签37套,签约面积约0.39万平方米,面积环比上涨77.3%。其中,黄岛区鸿润金汇泉商务中心高居榜首,其次是胶州海湾天泰金融广场项目。两者的成交量分别占上周办公市场成交面积的20.2%和18.1%,远远领先全市其他项目。

排名 项目名称 城区 销售套数(套) 销售面积(㎡)
1  鸿润金汇泉商务中心 黄岛区 11 787
2  海湾天泰金融广场 胶州市 2 704
3  7080中心广场 市北区 6 543
4  瑞平金融中心 平度市 4 407
5  青建太阳岛 四方区 7 398
6  太清路47号商住项目 市北区 1 336
7  招商LAVIE公社 城阳区 1 260
8  名汇国际 崂山区 1 206
9  康大凤凰广场 黄岛区 1 128
10  银盛泰国贸大厦 城阳区 2 105

公寓市场成交面积TOP10项目

上周青岛公寓市场网签套数为80套,网签面积约0.59万平方米,面积环比上涨90.3%。其中,崂山区银座领海公馆成交面积位列公寓市场成交量冠军,占上周总成交量的16.9%。黄岛区的康大凤凰广场和城阳区的招商LAVIE公社上周成交量分别列亚军和季军。

排名 项目名称 城区 销售套数(套) 销售面积(㎡)
1 银座领海公馆 崂山区 6 1005
2 康大凤凰广场 黄岛区 14 777
3 招商LAVIE公社 城阳区 8 680
4 即墨宝龙城市广场 即墨市 12 566
5 那鲁湾 胶南市 1 343
6 名汇国际 崂山区 6 331
7 首创空港国际中心 城阳区 6 317
8 良辰美景二期 市北区 2 247
9 7080中心广场 市北区 2 223
10 青建太阳岛 四方区 4 172

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