6月17日-23日,青岛商品住宅市场周网签成交面积和套数较环比上涨明显。上周成交面积20.77万平方米,环比上涨83.5%;上周成交住宅1972套,环比上涨78.1%。其中,李沧区中海国际社区项目以8179平方米的业绩夺得冠军;黄岛区龙湖原山位居第二,成交物业形态为中高层(45套)和联排别墅(10套);位列第三的是胶州市的联谊景尚名都项目。从TOP10来源区域来看,李沧区项目成交面积占TOP10中项目成交面积的35.3%,区域热度相对较高。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数(套) | 销售面积(㎡) |
1 | 中海国际社区 | 李沧区 | 84 | 8178 |
2 | 龙湖原山 | 黄岛区 | 55 | 6402 |
3 | 联谊景尚名都 | 胶州市 | 72 | 6339 |
4 | 青特城 | 城阳区 | 59 | 5950 |
5 | 李沧万达广场 | 李沧区 | 45 | 5755 |
6 | 上城府第 | 平度市 | 41 | 4629 |
7 | 蓝山湾 | 李沧区 | 51 | 4588 |
8 | 富源公馆 | 黄岛区 | 36 | 4001 |
9 | 卓越蔚蓝群岛 | 城阳区 | 26 | 3420 |
10 | 世茂公园美地 | 高新区 | 22 | 3148 |
6月17日-23日,商业市场成交情况仍较为活跃。累计成交面积为1.29万平方米,环比上涨10.3%。成交套数为89套。其中,胶州科润城项目周成交面积远远领衔全市其他商业(商铺)房源网签,占全市商业(商铺)成交量的25.6%。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数(套) | 销售面积(㎡) |
1 | 科润城 | 胶州市 | 2 | 3263 |
2 | 豪德商贸城 | 平度市 | 10 | 1700 |
3 | 中韩国际小商品城 | 城阳区 | 3 | 1057 |
4 | 长平祥和园 | 莱西市 | 4 | 565 |
5 | 伟东幸福之城 | 李沧区 | 7 | 465 |
6 | 龙湖滟澜海岸 | 城阳区 | 1 | 421 |
7 | 绿城理想之城 | 李沧区 | 3 | 415 |
8 | 坤明美地 | 城阳区 | 5 | 363 |
9 | 新城渤海湾花园 | 胶州市 | 1 | 360 |
10 | 禧徕乐国际家居博览城 | 胶州市 | 4 | 355 |
6月17日-23日,办公市场网签37套,签约面积约0.39万平方米,面积环比上涨77.3%。其中,黄岛区鸿润金汇泉商务中心高居榜首,其次是胶州海湾天泰金融广场项目。两者的成交量分别占上周办公市场成交面积的20.2%和18.1%,远远领先全市其他项目。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数(套) | 销售面积(㎡) |
1 | 鸿润金汇泉商务中心 | 黄岛区 | 11 | 787 |
2 | 海湾天泰金融广场 | 胶州市 | 2 | 704 |
3 | 7080中心广场 | 市北区 | 6 | 543 |
4 | 瑞平金融中心 | 平度市 | 4 | 407 |
5 | 青建太阳岛 | 四方区 | 7 | 398 |
6 | 太清路47号商住项目 | 市北区 | 1 | 336 |
7 | 招商LAVIE公社 | 城阳区 | 1 | 260 |
8 | 名汇国际 | 崂山区 | 1 | 206 |
9 | 康大凤凰广场 | 黄岛区 | 1 | 128 |
10 | 银盛泰国贸大厦 | 城阳区 | 2 | 105 |
上周青岛公寓市场网签套数为80套,网签面积约0.59万平方米,面积环比上涨90.3%。其中,崂山区银座领海公馆成交面积位列公寓市场成交量冠军,占上周总成交量的16.9%。黄岛区的康大凤凰广场和城阳区的招商LAVIE公社上周成交量分别列亚军和季军。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数(套) | 销售面积(㎡) |
1 | 银座领海公馆 | 崂山区 | 6 | 1005 |
2 | 康大凤凰广场 | 黄岛区 | 14 | 777 |
3 | 招商LAVIE公社 | 城阳区 | 8 | 680 |
4 | 即墨宝龙城市广场 | 即墨市 | 12 | 566 |
5 | 那鲁湾 | 胶南市 | 1 | 343 |
6 | 名汇国际 | 崂山区 | 6 | 331 |
7 | 首创空港国际中心 | 城阳区 | 6 | 317 |
8 | 良辰美景二期 | 市北区 | 2 | 247 |
9 | 7080中心广场 | 市北区 | 2 | 223 |
10 | 青建太阳岛 | 四方区 | 4 | 172 |
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