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青岛:商品住宅成交创新高 办公大跌63.1%
上周青岛商品住宅市场累计成交面积36.85万㎡,成交面积环比上涨5.8%;商业市场成交面积1.97万㎡,环比上涨13.6%;办公市场成交面积0.40万㎡,面积环比大跌63.1%;而10月青岛别墅市场成交面积7.15万㎡,环比上涨9.5%。
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大面街道地块:小姐身子丫鬟命 一成商业是心病
11月28日,成都市国土局将以拍卖方式出让龙泉驿区大面街道成龙路以北一宗136亩地块。该地块还未开拍就引起关注,不少开发商已经蠢蠢欲动。不过该地块商业配比仅10%,且区域内商业均价只能达到住宅均价的2倍,因此通过商业部分提升整体开发利润的空间有限。
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成都市场开盘报告:7项目开盘 认购率低位徘徊
11月16日-11月17日,锐理数据共监控成都市场7项目开盘。上周开盘的7项目累计推盘量约1178套,其中包括蓝光COCO蜜城39套商铺。除蓝光COCO蜜城和优品道上东区项目,开盘认购率超过50%外,其他项目开盘认购率均在40%以下,其中招商雍
华府
认购率仅11.1%。
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国嘉地产十问
截至目前,国嘉地产的销售金额已离50亿的目标不远,完全全年战略目标应该没有问题。2014年,国嘉地产同样会采取深耕本土市场,将逸家系产品快速复制的模式,来实现全年销售目标80亿元的跨越式发展战略,因此11、12月份,国嘉地产还将频繁出现在土地拍卖市场,为来年做足土地储备。
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成都市场开盘报告:7项目推货1100套 商业占两成
11月23日-11月24日,锐理数据共监控成都市场7项目开盘。7项目累计推盘量约1113套房源。其中,推出住宅房源的4个项目里有2个项目开盘认购率都超过50%;推出商铺房源的3个项目里有2个开盘认购率均超过50%,总体认购率明显上升。
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重庆:住宅商业走势逆转 办公物业成交量继续暴涨
11月17-23日,重庆住宅市场备案量止跌企稳;商业(商铺)市场连涨数周的势头也戛然而止,逆转下跌;办公物业市场则继续保持着前一周的暴涨势头。住宅市场周备案面积约33.7万㎡,环比小涨4.2%;商业(商铺)市场周备案成交面积2.66万㎡,环比大跌48.2%;办公物业市周备案成交量约6.8万㎡,环比大涨104%。
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173亩!招商地产龙泉拿地 溢价率42.86%
2013-11-28 ,成都国土局以招拍挂方式出让 5 宗土地,其中 龙泉驿区西河镇群辉路北延线以西、规划道路以南 地块面积 173.12 亩,最终以楼面地价 1000 元/㎡,总价 69247.60 万元被 招商地产 拿下,溢价率 42.86%。
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青岛:住宅、商业及办公微涨 公寓下跌75.9%
上周青岛商品住宅市场成交住宅2879套,成交面积29.28万㎡,成交面积环比上涨8.1%;商业市场累计成交商铺190套,成交面积为2.64万㎡,成交面积环比上涨11.7%;办公市场网签成交45套,面积约0.63万㎡,面积环比上涨6.4%;公寓市场网签142套,网签面积约0.89万㎡,成交面积环比下跌75.9%。
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青岛:住宅成交下跌18.4%,办公成交暴涨576.7%
上周青岛商品住宅市场成交住宅2353套,成交面积23.91万㎡,环比下跌18.4%;商业市场累计成交商铺222套,成交面积为3.06万㎡,环比上涨15.8%;办公市场网签成交106套,面积约4.26万㎡,环比大涨576.7%;公寓市场网签155套,网签面积约1.07万㎡,环比上涨20.5%。
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北湖板块138.55亩地块温柔成交 保利捡了大便宜
2013年12月12日,成都国土局以招拍挂方式出让4宗土地,其中 成华区龙潭街道同仁社区3、4、8组、院山社区5组 地块面积 138.55 亩,最终以楼面地价3120元/㎡,总价86456.4480万元被保利拿下,溢价率11.4%。
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