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一周楼市秀:
华府
板块热度谁与争锋?
终于等到阳春三月春暖花开,楼市也在经历了春节的“淡季”之后悄然苏醒。3月第一周,成都楼市最热门的话题是什么?数据最能说明问题。锐理地产网盘点出当周最受业内人士关注的楼市热闻TOP5,分别从区域、数据、市场、土地、开盘五个方面,为您呈现出最真实的成都楼市热度!
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“捂不热”的
华府
:理想很丰满 现实很骨感
华府
板块“野蜂飞舞”,特殊的市场环境造就了板块内“行销”大行其道的现状,多家开发企业的蜂拥而入、诸多项目的集中爆发式呈现让2013年
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板块发展速度令人侧目,但是如此烫金的板块在购房者群体中的接受度却普遍不高。2014年
华府
板块内,竞争PK战一触即发。
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每日文档精选:《
华府
板块区域白皮书》
2014年的
华府
板块毋庸置疑已成为成都楼市最热门的板块之一。短短一两年时间,
华府
板块发展为什么会如此迅猛?早在2012年,由锐理数据撰写发布的《
华府
板块区域白皮书》就已前瞻性的分析了该板块发展的背景和动力,并准确预测了该板块的发展趋势。
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华府
板块“野蜂飞舞” 客户量低催生行销大热
目前
华府
板块行销带客成交奖励的普遍行情是成交一套奖励2000到3000元不等,个别项目的行销提成比例在2.5‰左右,据悉,这个提成比例高于成都市内很多项目的置业顾问售楼提成(1-2‰)。
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2.24成都土地挂牌:
华府
65亩商业地块溢价35%成交
2月24日,成都市国土局以挂牌方式出让六宗地,包括
华府
板块商业地块、都江堰市蒲阳镇地块、邛崃市平乐镇河滨路东侧1号地块、邛崃市平乐镇茶马大道、成华区龙潭街办同仁社区9、11组地块,以及成华区龙潭街办鹤林社区7、9组地块。总出让面积205.35亩。
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节前土拍综述:
华府
地价破四千 三圣乡喜迎大胃房企
2014年1月的最后一周,成都市国土局共出让土地7宗,其中挂牌6宗,拍卖1宗。最终成交4宗,流拍3宗。原本以为1月的成都土地市场会静悄悄地收场,但29日鑫苑置业以楼面价4150元拿下
华府
地块则很好地证明了,平淡收场是不可能的!
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百亩地块:"缺粮"者忙补仓 楼板价破4000元/㎡?
1月29日,成都市国土局将以拍卖方式出让一宗华阳街道一心社区112亩地块。这是
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板块2014年的首次放地,同时也是农历蛇年拍卖出让的最后一块备受关注的土地。百亩大小,对于想进入
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板块的房企来说,是个不错的机会。同时,对于已经在板块有粮的房企来说也是一个“加持”的不错选择。
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26日成都地挂综述:
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再迎新面孔 新都地块高溢价
8月26日,成都市国土局以挂牌方式出让5宗土地,其中锦江区滨江中路地块因故终止,备受关注的
华府
板块一宗175亩地块以底价被四川省铁路产业投资集团有限责任公司、四川瑞景房地产开发有限公司联合拿下。而新都区一宗不足10亩的地块则创下了262.5%的挂牌溢价记录。
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半年考
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板块的突破与期待
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板块当之无愧地成为成都土地市场最火板块,在被开发商们列为香饽饽板块的同时,也有不少人开始质疑板块,配套成为板块最大的硬伤。现今,
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板块概念提出已过去大半年时间,板块也在不断地被开发,当初的质疑现在来看是否还需要被质疑?板块未来的发展又被寄予哪些突破和期待?
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