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成都:端午不给力 认购全面下滑如坐"梭梭板"
上周恰逢端午小长假,今年端午小长假楼市格外冷清。上周成都商品住宅市场认购面积仅36.5万平方米,成交面积环比大跌53%。成都商业(商铺)市场认购情况也出现明显下滑,累计认购4.2万平方米,环比下跌20.7%。
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韩世同:为何广州房价会出现“明跌暗涨”的“假象”?
5月广州楼市一手住宅网签均价回落至1.5万元/㎡区间,连跌两个月。
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成都:住宅商业全新项目唱主角 SOHO大涨70.6%
上周成都商品住宅市场认购面积55.5万平方米,成交面积环比大涨52%。龙泉老城区以认购面积2.9万平方米,认购套数303套再次夺得成都住宅认购TOP10第一名。值得关注的是,该板块全部认购业绩都来源于一个全新项目——御岭春天。
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成都:住宅认购面积环比涨6% 写字楼成交大涨205.6%
上周成都商品住宅市场认购面积59万方米,成交面积环比涨6%;成都商业(商铺)市场累计认购441套、4.4万平方米,环比微涨4.5%;LOFT市场环比涨20.7%;SOHO市场环比涨30.8%;写字楼环比大涨205.6%。
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青岛:商业、公寓成交涨幅明显,住宅成交微涨
上周,青岛商品住宅市场周网签成交面积21.82万平方米,环比上涨5.1%;商业市场成交面积为2.32万平方米,环比上涨82.2%;办公市场网签面积约0.53万平方米,面积环比上涨35.9%;公寓市场网签面积约0.89万平米,环比上涨77.5%。
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驷马桥:商、住同步发力,"改城"模式加速板块价值提升
截至上周,驷马桥板块已经连续三周在锐理每周TOP10排行榜商业(商铺)认购榜中排名前10,还曾在6月17日—23日的那周夺得过当周商业(商铺)认购榜TOP10第一名。在商业地产南延线唱主角的市场格局中,驷马桥板块为什么能异军突起?除了金科中心在上月中旬首批次开盘的因素外,还有其它原因吗?
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春盐商圈铺王竞争,负一层卖出单价16.6万
2013年上半年成都商铺均价排名前十位皆位于成都市主城区内。夺得备案均价铺王的银石广场备案均价为125025.29元/平方米,第二名雄飞中心备案均价为84796.89元/平方米。雄飞中心今年上半年累计销售(备案)商铺132套,而在均价铺王榜上,其余9个项目在今年上半年备案销售的商铺套数均不超过10套。
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成龙路—三圣乡板块:乐见老树发新枝
7月第一周,成龙路—三圣乡板块住宅累计认购面积44527平方米,成为每周TOP10住宅认购冠军板块。这是2013年以来板块首次登顶每周TOP10住宅市场认购榜,但这并不意味着该板块从7月份才开始成为楼市成交的热点板块。回顾该板块前三年的供销状况,我们看到,成龙路—三圣乡板块正在迎来第二次供应高峰期。
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成都土地市场三级跳 7月进账85亿
7月份,成都市国土局公开出让土地22宗,累计出让面积1423.43亩,成交20宗,成交面积1317亩,环比下降10%。值得关注的是,本月土地成交总金额高达85.89亿元,相比6月的60.69亿元,增长幅度高达41.5%。面对如此热的土地市场,有业内人士热评,7月的成都土地市场是“赌徒”和“疯子”的游戏。
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新华公园板块:无需高端,但要大气上档次
虽然新华公园板块处在几个商圈辐射范围的边缘上而显得有些尴尬,但是板块毕竟是在一环,一些优势是独有且其他板块无法超越的,尤其是在板块的升值空间方面,潜力巨大,具有较大的诱惑力。
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