2017年7月底,银泰中心的成都华尔道夫酒店开业。对于华悦居的买家来说,华尔道夫酒店的运营意味着华悦居正式进入价值可兑现期。这个总价500-800万/套的高端投资性产品,即将迎来验收;与此同时,能入局的席位也只剩下最后的30个。[详情]
2017年7月21日,全球第27家华尔道夫酒店、希尔顿亚太区第200家酒店——成都华尔道夫酒店在银泰中心开业,至此,银泰中心亮相之时所承诺的72万平方米的写字楼、城市豪宅、高端公寓、购物中心、顶奢酒店业态五大物业业态全部呈现。[详情]
周鸿祎说,不能被打败的是趋势。2015年过去了四分之三,刚需项目做得最多的事情是想各种办法找买房人,而改善型项目坐看成交量往上走,高端项目则是频频接待已成交客户再开单。这就是房地产市场的趋势,因买房客群变化而带来的住宅产品成交结构变化。 [详情]
近三年来,别墅市场一直走下坡路,关于豪宅的讨论少了很多,因此,豪宅项目将更多的精力放在了产品价值的注入上,表现出来的特征是,价格较之前的豪宅高出一大截,但销售状况却比其他低价的项目卖得更好。[详情]
在成都的高端住宅市场上,由麓山、麓湖、蔚蓝卡地亚等顶级别墅领军的“高单价门槛”多年来不可撼动。而当成都银泰中心凭借30000元/平方米以上的销售均价登顶成都上半年备案均价排行头名时,“单价3万”更似一把双向标尺。[详情]
很多年前业内已在说,房地产是资源集中型产业,集中来集中去那么些年,除了供应商和合作伙伴,究竟有多少开发商真正成为资源玩家?真正的资源玩家落地成都是怎样的玩儿法?我们把顶级住宅的开发商视为资源集中型产业中的代表,分析他们如何玩儿资源。 [详情]
别墅是奢华生活向外迁徙,市中心高层景观豪宅是对奢华生活的彻底回归。向往繁华中心始终是人类内心深处的意识,当寸土寸金的市中心再也无法满足低密度、大面积建筑时,向上发展成了城市顶级住宅在高度上的价值取向,而主城区成为城市顶级住宅在择址上的发展方... [详情]
驱车行驶在南延线,随处可见房产广告,其中,豪宅广告颇为密集。银泰中心、棕榈泉国际中心、麓湖生态城的垂直分布,使得城南成为顶级住宅最具代表性的区域。在众多项目中如何才能脱颖而出?在“富人区”如何才能独一无二?成为顶级住宅的开发者必须要攻克的问... [详情]
当我们把筛选条件定为两个:一,备案成交均价2万/㎡;二,在区位、自然资源、社会资源、服务管理、建筑设计等七项打分均衡得到高分结果,成都的顶级住宅便从泛泛的“豪宅”市场中脱颖而出了。且先不谈数量,让我们来分析一下稀少的顶级住宅,到底是哪些“壕... [详情]
近日,两份关于2014年第三季度成都甲级写字楼市场的报告相继出炉,尽管数据上有打架的地方,但总体趋势是一致的:甲写租金略有上涨,整体空置率连续三季下降。未来南延线的甲写租赁压力仍旧最大。两份报告中的信息进行拼合,大致可以看到第三季度都是哪些... [详情]