上周青岛商品住宅市场成交住宅1688套,成交面积17.46万平方米,成交面积环比下跌4.1%。其中,胶州市的祥顺幸福居项目上周网签119套,网签面积11613平方米,问鼎周度销冠;莱西市的香格丽苑位居第二;位列第三的是城阳区的佳兆业水岸新都项目。上周TOP10成交总面积占全市成交总面积的25.6%,项目总体热度较高。单个项目的成交量而言,TOP10中,仅祥顺幸福居1个项目成交面积超过10000平方米。从TOP10来源区域来看,主要来自近郊,有7个项目入选,主城区、辅城区及远郊各有1个项目入选。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积(㎡) |
1 | 祥顺幸福居 | 胶州市 | 119 | 11613 |
2 | 香格丽苑 | 莱西市 | 102 | 9109 |
3 | 佳兆业水岸新都 | 城阳区 | 51 | 4493 |
4 | 熙湖 | 胶州市 | 9 | 3292 |
5 | 中海国际社区 | 李沧区 | 30 | 2942 |
6 | 银盛泰书香泮城 | 胶南市 | 37 | 2841 |
7 | 佳源都市 | 即墨市 | 27 | 2785 |
8 | 环球世家 | 胶南市 | 31 | 2522 |
9 | 银盛泰星河城 | 胶南市 | 30 | 2505 |
10 | 德惠东区 | 胶南市 | 23 | 2464 |
上周青岛商业(商铺)市场累计成交商铺133套,成交面积为1.21万平方米,成交面积环比下跌82.5%,整体热度降低。其中,平度市的豪德商贸城项目,四方区的保利百合花园项目及四方区的青建太阳岛项目成交面积位列全市前三。上周商业(商铺)成交TOP10中,有3个项目成交超过10套,2个项目成交面积超过1000平方米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积 |
1 | 豪德商贸城 | 平度市 | 13 | 1653.22 |
2 | 保利百合花园 | 四方区 | 5 | 1091.16 |
3 | 青建太阳岛 | 四方区 | 1 | 688.56 |
4 | 即墨小商品新城 | 即墨市 | 10 | 662.95 |
5 | 桥北超市项目(地下) | 平度市 | 27 | 661.77 |
6 | 海湾天泰金融广场 | 胶州市 | 2 | 519.67 |
7 | 新向阳商业广场 | 胶州市 | 8 | 508.71 |
8 | 金韵紫都 | 即墨市 | 3 | 499.42 |
9 | 银盛泰星河城 | 胶南市 | 9 | 466.87 |
10 | 绿地欢乐滨海城 | 四方区 | 2 | 407.73 |
上周青岛办公市场网签成交32套,成交面积约0.32万平方米,面积环比下跌91.6%。其中,胶州市的海湾天泰金融广场项目成交面积高居榜首,其次是平度市的万通财富中心项目,城阳区的IMAGE时代中心项目位居第三。办公成交TOP10中,没有项目成交超过10套,仅1个项目成交面积超过1000平方米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积 |
1 | 海湾天泰金融广场 | 胶州市 | 5 | 1854.58 |
2 | 万通财富中心 | 平度市 | 8 | 580.03 |
3 | IMAGE时代中心 | 城阳区 | 7 | 406.28 |
4 | 7080中心广场 | 市北区 | 4 | 390.6 |
5 | 卓越世纪中心 | 市北区 | 2 | 171.79 |
6 | 中南海湾新城 | 黄岛区 | 2 | 122.22 |
7 | 金日紫都 | 城阳区 | 1 | 116.1 |
8 | 凯华麟瑞商务广场 | 胶南市 | 2 | 81.46 |
9 | 青建太阳岛 | 四方区 | 1 | 62.68 |
上周青岛公寓市场网签89套,网签面积约0.62万平方米,成交面积环比下跌22.5%,胶南市的万达东方影都项目成交面积继续问鼎公寓市场周度冠军,市北区的诺德广场和崂山区的证大大拇指广场上周成交面积分别列亚军和季军。上周公寓市场成交中,有3个项目成交超过10套,1个项目成交面积超过1000平方米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积 |
1 | 万达东方影都 | 胶南市 | 18 | 1137.75 |
2 | 诺德广场 | 市北区 | 13 | 763.97 |
3 | 证大大拇指广场 | 崂山区 | 11 | 702.18 |
4 | 宏程家天下城市广场 | 胶南市 | 9 | 562.39 |
5 | 华瑞银领国际 | 黄岛区 | 8 | 488.27 |
6 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 7 | 351.28 |
7 | 海航万邦中心 | 市南区 | 1 | 274.82 |
8 | 禧徕乐国际家居博览城 | 胶州市 | 2 | 250.76 |
9 | 青建太阳岛 | 四方区 | 4 | 239.48 |
10 | 中铁青岛中心 | 市南区 | 1 | 194.67 |
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