上周青岛商品住宅市场成交住宅1039套,成交面积10.43万平方米,成交面积环比大涨437.8%。其中,李沧区的伟东幸福之城上周网签122套,网签面积9396.83平方米,问鼎周度销冠。平度市的开元城位居第二,位列第三的是胶南市的港城华府。上周TOP10成交总面积占全市成交总面积的30.8%,项目总体热度较高。从TOP10来源区域来看,主要来自主城区及近郊区(其中主城区4个,近郊区3个),有7个项目入选。辅城区有2个项目入选,远郊有1个项目入选。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积(㎡) |
1 | 伟东幸福之城 | 李沧区 | 122 | 9396.83 |
2 | 开元城 | 平度市 | 51 | 5324.83 |
3 | 港城华府 | 胶南市 | 54 | 4943.39 |
4 | 绿城紫薇广场 | 胶州市 | 21 | 2875.57 |
5 | 招商海德花园 | 高新区 | 24 | 2457.03 |
6 | 中海国际社区 | 李沧区 | 17 | 1790.91 |
7 | 保利海上罗兰 | 胶南市 | 13 | 1699.5 |
8 | 蓝山湾 | 李沧区 | 17 | 1673.58 |
9 | 卓越蔚蓝群岛 | 城阳区 | 13 | 1579.13 |
10 | 中央公园 | 李沧区 | 15 | 1490.91 |
上周青岛商业(商铺)市场累计成交97套,成交面积为9256.87平方米,成交面积环比大涨928.5%,市场热度大幅升温。其中,市北区的兴商大厦、高新区的五洲四海家居城邦及胶南市的万达东方影都项目位列全市前三。上周青岛商业(商铺)市场成交TOP10中,有2个项目成交超过10套,3个项目成交面积超过1000平方米。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积(㎡) |
1 | 兴商大厦 | 市北区 | 1 | 3133.19 |
2 | 五洲四海家居城邦 | 高新区 | 50 | 1811.81 |
3 | 万达东方影都 | 胶南市 | 11 | 1532.25 |
4 | 豪德商贸城 | 平度市 | 4 | 665.29 |
5 | 绿地欢乐滨海城 | 四方区 | 3 | 476.95 |
6 | 金韵紫都 | 即墨市 | 2 | 207.15 |
7 | 联富国际装饰城 | 莱西市 | 3 | 205.83 |
8 | 胶州宝龙城市广场 | 胶州市 | 2 | 185.84 |
9 | 皇骐富贵百合园 | 胶州市 | 1 | 163.78 |
10 | 联谊星河源小区 | 胶州市 | 1 | 121.33 |
上周青岛办公市场仅8个项目有成交,8项目共计成交18套,成交面积为2.59万平方米,由于再前一周
仅成交一套60平方米的办公物业,致上周成交面积环比大涨43116%。其中,市北区的兴商大厦项目、崂山区的大荣中心项目及四方区的海信湖岛世家项目位列全市前三。上周办公市场成交TOP8中,所有项目成交均未超过10套,仅2个项目成交面积超过1000平方米。排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积(㎡) |
1 | 兴商大厦 | 市北区 | 1 | 23224.2 |
2 | 大荣中心 | 崂山区 | 8 | 1579.76 |
3 | 海信湖岛世家 | 四方区 | 1 | 252.82 |
4 | 卓越世纪中心 | 市北区 | 3 | 235.15 |
5 | 招商LAVIE公社 | 城阳区 | 1 | 234.61 |
6 | 金日紫都 | 城阳区 | 2 | 227.16 |
7 | 中南海湾新城 | 黄岛区 | 1 | 72.90 |
8 | 青建太阳岛 | 四方区 | 1 | 43.09 |
上周青岛公寓市场累计成交89套,网签面积约0.53万平方米,成交面积环比上涨21.6%。其中,胶南市的万达东方影都项目成交45套,成交2810.35平方米,单个项目即占上周公寓市场成交总面积的52.5%,继续问鼎公寓市场周度冠军。市北区的中海紫御观邸和市北区的诺德广场项目上周成交量分别列亚军和季军。
排名 | 项目名称 | 城区 | 销售套数 | 销售面积(㎡) |
1 | 万达东方影都 | 胶南市 | 45 | 2810.35 |
2 | 中海紫御观邸 | 市北区 | 32 | 1866.37 |
3 | 诺德广场 | 市北区 | 2 | 107.78 |
4 | 正阳东郡 | 城阳区 | 2 | 107.78 |
5 | 福瀛国际公寓 | 黄岛区 | 2 | 101.15 |
6 | 香榭丽舍 | 即墨市 | 1 | 76.89 |
7 | 青建太阳岛 | 四方区 | 1 | 71.96 |
8 | 康大凤凰广场 | 黄岛区 | 1 | 63.11 |
9 | 城中城 | 城阳区 | 1 | 56.27 |
10 | 维多利亚广场 | 市南区 | 1 | 52.27 |
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