本周，鲁能以9350元/平方米的楼面地价拿下明达玻璃厂地块成为全城关注焦点，锐理数据在该地块拍卖结果公布后五分钟即发布对这块地的快速测算，该条菜鸟看地资讯在本周短短3天时间里，被点击阅读了34746次，测算结果数据被各房地产媒体、房地产项目微信广泛转载和引用。本周业内关注的另一焦点是由锐理地产网主办的2014年成都土地供应趋势发布会。25日会议当天，共93家开发商230余人参加会议，14家土地供应方带来了多宗优质地块信息，被开发商团团围住，交流相关信息。

【菜鸟看地】鲁能抢下明达玻璃厂地块 楼面地价9350元/㎡！

2014-04-23 ，成都国土局以招拍挂方式出让 3 宗土地，其中 成华区跳蹬河槐树店路26号 地块面积 140.78 亩，最终以楼面地价 9350 元/㎡，总价258870.95 万元被 宜宾鲁能开发（集团）有限公司 拿下，溢价率 83.70%。菜鸟看地预测该地块的最快开盘时间为2015年2月，预计首批次住宅开盘售价将达到14400-17500元/平方米。>>>阅读原文

成都开盘报告:8盘推货1526套 一半认购率低于30%

4月19日-20日，锐理数据共监控成都市场8项目开盘，8项目累计推盘量约1526套，其中玛塞城中央大道推出的为底商房源。此次监控项目中，开盘认购率最高的项目是司南3空间，其推出的投资型公寓销量一直不错（回顾：成都市场开盘报告:9盘推货2149套 司南3空间夺魁）。推盘量最高的项目为会所金澜苑。另外，此次监控项目中，改善型房源的比例有所增加，峰度天下、龙光天悦龙庭、三利麓山城都推出了面积超过140平米的房源。值得注意的还有，此次监控的8项目中仅1项目开盘认购率超过50%，有4个项目开盘认购率低于30%。总体看来，推盘量不小，开盘认购率偏低。>>>阅读原文

【地产红人】陈圆：用生命做圈层

陈圆告诉我们，2013年，华润金悦湾有9987组客户到访，这是刚需盘也未必能做到的到访量，“差点儿就一万了，”陈圆说。豪宅从来与圈层关系紧密，比如誉峰，比如铂雅苑，在金悦湾，做圈层带来的直接效果是：2013全年销售9亿，其中某个月卖了5个亿，一个下午售出20多套，还有人一口气买了5套房。从某种程度而言，金悦湾的业绩得益于成功的圈层营销，那么，怎么做呢？陈圆告诉你，用生命去做。>>>阅读原文

【土地拍卖】4.23成都土拍:土豪的盛宴 恒大蓝光鲁能各获一地

4月23日，成都市国土局以拍卖方式出让青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组界内（南地块）、成华区圣灯街道人民塘社区五组、十三组，关家堰社区四组、六组、八组地块，以及成华区跳蹬河槐树店路26号地块，总出让面积317.85亩。当天的拍卖可以说是场土豪的盛宴，拍卖现场人气爆棚，几乎满座，久未露面的开发商们在这三宗好地的吸引下，重新在国土局聚头。蓝光、恒大、鲁能、龙湖、蓝润、领地、丰隆、中粮、荣盛、海亮、国嘉、金科、首创、万科等房企均到场，其中报名参与拍卖的有12家，第2宗圣灯街道人民塘社区地块举牌的开发商数量最多。>>>阅读原文

93家开发商"围追"供地机构 年内供应好地提前掌握

4月25日下午两点，由锐理地产网主办的“2014年成都土地供应趋势发布会”成功举行。93家房地产开发商，共230余人到会；14家土地供应机构携各自拟上市土地信息到会。本次发布会为供地方和拿地开发商成功搭建起沟通交流平台，锐理地产网独家掌握的详尽土地预供应信息受到业内普遍赞誉。>>>阅读原文