8月13日,成都市国土局以拍卖方式出让5宗地,包括金牛区天回镇街道万圣社区地块、成华区龙潭街道鹤林一组地块、锦江区三圣乡花果村2、4组地块、双流县东升街道花园社区8组地块,以及蒲江县成佳镇麟凤村4社地块,总出让面积369.04亩。
拍卖开始不到5分钟,就有流拍的消息传出来,经过锐理数据工作人员证实,主城区三宗地以及东升街道地块皆因报名人数不足而流拍,而蒲江县成佳镇麟凤村4社地块被保利以底价拿下。之前多宗郊县地块遭遇流拍就已经引起业内人士的关注,此次三宗主城区地块的集体流拍除了地块本身原因外,也有市场原因。明日天府新区地块拍卖能否给力?敬请关注8月14日土地拍卖直播。
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第一宗地位置:金牛区天回镇街道万圣社区(金牛区天回镇街道万圣社区1、4组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 95058.28
用地面积(亩): 142.59
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 地块1建筑面积不大于107748平方米(其中可兼容的商业建筑面积不大于计入容积率的总建筑面积的10%),地块2建筑面积不大于134650平方米(其中可兼容的商业建筑面积不大于计入容积率的总建筑面积的10%)
起拍价(万元/亩): 449.99
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:流拍
溢价率:- %
计算容积率: 2.55
第二宗地位置:成华区龙潭街道鹤林一组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 25479.06
用地面积(亩): 38.22
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于50958平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)
起拍价(万元/亩): 533.33
成交单价(万元/亩):-
成交总价(万元):-
楼面价(元/平米):-
竞得者:流拍
溢价率: -%
计算容积率: 2
第三宗地位置:锦江区三圣乡花果村2、4组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 9746.5
用地面积(亩): 14.62
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于38986平方米。(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%)
起拍价(万元/亩): 1200
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:流拍
溢价率:- %
计算容积率: 4
第四宗地位置:双流县东升街道花园社区8组(原白衣社区4组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 51961.08
用地面积(亩): 77.94
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: >1.0且≤3.0
起拍价(万元/亩): 490
成交单价(万元/亩):-
成交总价(万元):-
楼面价(元/平米):-
竞得者:流拍
溢价率: -%
计算容积率: 3
第五宗地位置:蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村7社,南、北两侧临空地,东、西两侧临规划道路
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 63780.69
用地面积(亩): 95.67
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 大于1.0且不大于1.8
起拍价(万元/亩): 48
成交单价(万元/亩): 48.00
成交总价(万元): 4592.21
楼面价(元/平米): 400.00
竞得者:石象湖旅游发展有限公司(保利)
溢价率:0%
计算容积率: 1.8
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