对“12.56平方公里”这个概念很陌生?两公里为半径画个圆,面积就是12.56平方公里啦。除了顶级豪宅,每个项目都会特别在意周边两公里范围内的客群构成、购买力,竞争对手状况。在成都楼市版图上画半径两公里的圈,哪里会是最走量的12.56平方公里,你造吗?[详情]
全球第41座万科城终于要亮相成都,这是万科在成都首个直接以品牌命名的社区,它在拿地之初便被市场寄予厚望,同时也肩负着万科全年销售冲关之重任。[详情]
换一种方式说“开盘必特价,特价必超值”,成都恒大用上了两种话术的叠加,“住宅首付3%,余款三年内付清”,再加上“无条件退房”。其实有前一种话术就足够了,试想一下:首付三年无息分期,住宅一次推完,你要退房?[详情]
近三年来,别墅市场一直走下坡路,关于豪宅的讨论少了很多,因此,豪宅项目将更多的精力放在了产品价值的注入上,表现出来的特征是,价格较之前的豪宅高出一大截,但销售状况却比其他低价的项目卖得更好。[详情]
在成都的高端住宅市场上,由麓山、麓湖、蔚蓝卡地亚等顶级别墅领军的“高单价门槛”多年来不可撼动。而当成都银泰中心凭借30000元/平方米以上的销售均价登顶成都上半年备案均价排行头名时,“单价3万”更似一把双向标尺。[详情]
不知道是不是巧合,恒大主城攻略的两大项目中央广场和曹家巷广场都选在了城东和城东北“工业印记”非常深厚的位置。新华公园板块的土著和红星路沿线的居民一样,都是“包子有肉不在褶上”,腰包鼓鼓却还欠缺一个换房的理由。中央广场眼看就要开盘,能否把这个理由“编圆”?[详情]
恒大曹家巷广场6月28日首批次开盘,上午两个半小时卖了791套。这也是今年成都市场上难得的“好成绩”了。细看成绩的组成,可以窥视到恒大在产品配比、价格策略和目标客群定位上的功力,更能看到这个有着严格90/70政策限制的主城区核心地段项目在恒大手中如何变成了畅销楼盘。[详情]
曹家巷和红星路一线,是凝聚了老成都人诸多“府河记忆”的地方——红房子,十几户人共用一间大厨房。随着城市化进程加快,2014年恒大拿下曹家巷地块, 曹家巷旧貌换新颜开始。此地未来还能留存过去的风貌吗?今天跟随锐理君脚步去曹家巷广场看看。[详情]
成都主城区商业的分布不均衡性,由于开发商的“重西、南,轻东、北”思维,一直存在。恒大进入主城区的两大商业项目之一曹家巷广场,选址红星路——府青路中央位置。而这个地块的大量还建属性,在众多房企眼中都属“鸡肋”。恒大敢这么玩儿,显然是有一番门道的。[详情]
2013年9月18日,建发房产再次在大源板块出手拿地,在大源板块普遍地价不高于7000元/㎡的情况下,建发以8410元/㎡刷新大源地价记录。高价地如何消化,是摆在成都建发房产面前的问题,更是所有业内都想看的“窍门”。[详情]