在本周业内最关注的市场动态中，曹家巷地块的拍卖毋庸置疑的登顶关注度TOP1。作为一块上过央视露过脸，开发附带条件多到让人发毛的明星地块，所有人都在猜测它的神秘东家。但比恒大底价拿下曹家巷地块的结果更让业内津津乐道的，还是这块地的开发价值测算。曹家巷地块仅此一宗，但想在主城区找地的开发商却不只一家，本周锐理地产网推出的武侯区2014年的土地预供应信息可谓恰到好处。
焦点地块
曹家巷地块的容积率是判断拿地房企利润的重要因素。而该地块的容积率也是经历了多个版本。之前按照补偿两室一厅的计划，返迁安置面积需要31万平方米，巨大的改造资金缺口，需要多修一些商业地产去弥补，因此必须上调容积率，但成都市规划局认为容积率过高肯定会影响百姓将来的居住环境，所以坚决反对，还是按照“东区”的标准——5.0的容积率来执行。但是出让公告显示的结果既不是5.0，也不是金牛区政府建议的5.8，而是折中后的5.3，既然已有出价人，说明5.3的容积率下是有利可图的！ >>>阅读全文
土地推荐
在今年上半年（2014年1月1日-2014年6月1日）土地市场普遍趋冷的环境下，武侯区的土地交易成交总金额为26.6亿，在主城区6个城区中排名第二，仅次于成华区（51亿）。上半年武侯区成交的7宗土地，分布在红牌楼、外双楠和武侯新区等板块。而锐理地产网土地栏目收录到的土地信息显示，武侯区的预供应土地仍然集中在这些板块。 >>>阅读全文
政策观察
锐理数据品牌营销中心经理郭洁分析，此次央行的“降准”决策，是二季度经济持续下滑引发的必然结果。预计在7月中旬会迎来全面降息，届时货币政策将从现在的稳健状态转为宽松。与此同时，民生证券研究院副院长管清友对于降准发表评议，也抱持相似观点：预计未来货币政策由“宽货币、紧信用”转向“宽货币、宽信用”。 >>>阅读全文
热点区域
自川东二线城市土地价值大调查启动以来，锐理地产网先后出品了多城市的土地价值观察报告。遂宁、南充、广安、达州等川东二线城市无不释放出一个信号：黄金价值洼地属性日渐凸显，购买客群吸附力强，楼市活跃度飙升。以遂宁为龙头，达州、广安、南充等城市纷纷最大限度地对外张开怀抱。不少品牌地产商也将开发触手伸向这些城市，对打造一片新的产业、置业乐土踌躇满志。
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