本周成都地产业内人士最关注的焦点事件是哪些？锐理地产网以真实点击数据为绳准，为您盘点本周热点。温江百亩住商地块将于8月上市，大腕或入驻改变区域开发格局；四川财政鼓励商业银行放贷，直接用财政支出补贴给商业银行的行政条文，仅仅发布了一个工作日就被撤回，并称是“工作人员失误”，究竟为何？锐理七月月报重磅发布，报告显示7月蓉城土地供应量暴涨300%，住宅成交同比降两成；养生地产和养老地产区别是什么？锐客刘璐为您独家解读；龙湖拉特芳斯推出的“一房变五房”确实蛮拼的，产品到底如何，我们不妨来细看一番。

温江百亩住商地块上市 大腕或入驻改变区域开发格局

8月份，成都市国土局将以拍卖方式出让温江区新城区花都大道以南、凤凰北街以西地块。在这个放量并不积极的区域推出百亩新地，是否会让房企眼前一亮呢？尽管目前我们还无从得知该地块有哪些开发商有意向，但可以肯定的是，约130亩的大地块，吸引的将是资金实力及开发实力强劲的开发商，若顺利成交，势必影响区域开发格局。

该地块位于花都大道以南、凤凰北街以西，地块的南侧是正在建设中的千禧河畔项目，地块的西侧是一处自建房。锐理调研员实地探地看到，目前地块已打围，内部基本平整，被草木覆盖。据周边居民介绍，该地块平整已有三个月时间。【详情】

财政补贴银行?四川政府托市罔顾法理

7月31日，成都市财政局官网发布消息称，四川省财政厅决定从2014年7月1日至2014年12月31日期间，对金融机构按照国家政策规定向居民家庭在四川省行政辖区内首次购买自住普通商品房提供贷款，且贷款利率不超过（含）人民银行公布的同期贷款基准利率，按金融机构实际发放符合条件贷款金额的3%给予财政补助。

四川财政鼓励商业银行放贷，直接用财政支出补贴给商业银行的行政条文，仅仅发布了一个工作日就被撤回，并称是“工作人员失误”，但全国媒体和业内人士对此却是追着不放。这种“救市”手段，被批评为饮鸩止渴，同时还存在违法使用财政支出的嫌疑。托市罔顾法理，这样的政策“一日游”，在全国其他省市，最好别再出现了。【详情】

7月蓉城土地供应量暴涨300% 住宅成交同比降两成

近日，锐理数据2014年7月成都住宅市场月报重磅发布，报告就2014年7月的重要房地产政策、当月成都土地市场、大成都范围内商品房供销价等三大部分数据进行发布和分析解读。

7月月报显示：7月成都土地供应面积达4708.97亩，同比暴涨300%，是继2012年12月以来土地放量最大的一月。锐理数据分析显示，造成7月土地放量激增的原因是政府对土地财政依赖较大，上半年土地市场总体较冷，因此政府在下半年加大了土地放量。【详情】

刘璐:还养生地产一个"养生"的本质

据说,人均GDP到达6000美元以上，人们用于日常消费的费用会减少，更多的费用则将用于精神享受和文化消费需求。对于这个标准，笔者也没有去深入的考究，但是相信在不同的国家和地区，这个数字肯定是有差异的，但“越有钱越在乎精神文化的享受”这的确是一个普遍规律。

养生地产又是什么呢？那当然就是在适合养生的地方修建的房地产项目。可见，养生地产是一种典型的资源型地产形态，对自然环境的先天条件要求很高。我们不妨闭眼冥想一下，在花香鸟语、风景秀丽、空气清新、水质清澈的地方居住，那肯定是非常惬意的。养生地产肯定是一种休闲地产，但和人们通常听得较多的旅游地产也是有很大区别的。【详情】

拉特芳斯：你这么拼 小伙伴们都造么？

最近半个月以来，龙湖拉特芳斯上空组团“一房变五房”的广告在数个平台全面铺开。由于笔者经常开车，在收音机里几乎可以全时段的听到上空组团的广告并伴随广告中如拾珍宝般的狂笑。龙湖更是在推广文案中提出上空组团是“龙湖21年来的颠覆级户型作品”。可见为了打响拉特芳斯上空组团的名号，龙湖真是拼了。

“N房变M房”这样的营销噱头其实早已经不稀奇了。但龙湖拉特芳斯推出的“一房变五房”产品犹如一颗重磅炸弹被扔进了市场中，一时激起千层浪，市场反响更是空前激烈。据笔者打探了解，虽然目前上空组团还未正式开盘，但是在其亮相初期便被重庆媒体和其他单位团购过半，目前剩余的100余套房源也远远无法满足购房者的胃口，办卡客户也远远超出预期数量，需求缺口颇大。【详情】