6月第一周承前又启后，本周楼市的主题当然是“总结”啦。全国多城市的土地市场、住宅市场、别墅市场纷纷交出了自己的成绩单。其中，成都别墅市场前五月的系列报道成为本周最受关注的焦点。另外，锐客刘璐分享了他关于近期地产股投资价值的独家分析，也颇受欢迎。从点击量就可以看出，虽然地产股常常被公开鄙视，但众多小伙伴们还是低调持有的吧~呵呵呵呵~

别墅市场盘点

别墅淡季营销 还能玩出点新花样来么？

有20万抵100万的，有送奔驰车的，还有邀请你把开车方式调成“竞赛模式”掐着秒表从项目售楼部开到市区的，当然，也有悄无声息做渠道而几乎每周都有认购记录的，在成都别墅市场的传统淡季，别墅项目营销手段乏善可陈，效果差强人意。从2012年成都别墅市场整体行情走低之后，就一直听到有项目在强调“淡季营销”、“反季节营销”，而成都别墅到底有没有走向全国，我们尚且不得而知，相反，房交会期间，海南房产团购的风开始刮进来了。别墅项目做淡季营销，还能玩出点新花样来么？ >>>全文阅读

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土地市场盘点

惨！ 5月成都土地成交总金额创新低

先是川棉厂地块面世后无人问津，紧接着又是双流两宗地遭遇流拍，这期间还有崇州和华阳街道地块因故终止，据统计，5月近4成的地块未能成功寻得买家，大大拉低了5月的土地成交总金额。据悉，5月成都成交地块仅8宗，连土地成交TOP10榜单都无法凑齐，“惨况”不仅令人无法直视，也创下了2014年以来前五个月的成都土地市场成交面积、成交金额的最低值。 >>>全文阅读

住宅市场盘点

图说楼市:5月蓉认购率及成交价双降 楼市持续僵持

成都房价震荡下滑、推盘量减少、市场观望情绪加重，认购率持续下滑……种种迹象显示，成都楼市的僵持期拉开序幕。再来看成都的房价情况（备案口径下）： 4月成都主城区商品住宅均价9947.65元/㎡，同比上涨11.2%，环比上涨4.4%。到5月，均价下降到9734.15元/㎡，同比上涨6.5%，环比下降2.1%。 >>>全文阅读

抖猛料:九张图看清重庆楼市真相

上个周末，重庆恒大照母山和巴南万达广场惊艳的开盘认购表现，似乎让我们感受到了重庆楼市依然欣欣向荣，让我们暂时忘却了楼市萎靡、信贷紧缩的现状。而重庆楼市到底是好是坏，锐理数据用9张图来告诉你重庆楼市的真相。 >>>全文阅读

锐客

刘璐：从万科和保利的高转送看地产股的投资价值

那么，地产股现在是否具有投资价值呢？这肯定是广大投资者最关心的问题。如果光从2013年年报来看，像万科和保利这样的高转送地产股，蓝筹特征突出，具备一定的投资价值。然而，从目前宏观和微观层面的种种信息来看，2014年将是房地产业艰难的一年。 >>>全文阅读