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93.23亿!9月成都土地市场癫狂了!
据锐理数据统计,2015年9月,成都市国土局通过公开招拍挂方式出让23宗土地,累计出让面积2038.34亩,最终成交17宗,流拍3宗,因故终止3宗,总成交面积1721.17亩,环比下降19.23%,同比下降50.4%。本月成交土地出让金总额为93.23亿元,环比上涨306.05%。
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向南至麓山 这里没有城市断裂带
在成都,当我们一路向南,触目可及的却是朝气蓬勃的产业园区,商气涌动的大型卖场,游人如织的主题公园——这也是成都外延四个方向中,唯一没有城市断裂带的区域。跟随天府新区核心规划图,我们来看看成都之南的崛起。
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高价买来的“土方” 德商把它变成了货值?
比别的开发商晚拿地两个月,德商在
华府
板块的那块地楼面地价生生比其他地块贵了七八百。拿下来的这块地上,还有高于周边道路3米左右的土方。项目的开盘时间更不可能抢在保利叶语、国嘉的南湖逸家项目之前。德商需要攻克的难题一个接着一个……
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谁炒热了外羊西?
以往,楼市新兴热点板块凭借的是在短期内板块集中放地,品牌开发商集体入场。但在这样的板块热炒路径中,也暴露出来不少的问题,短期内供应暴增造成后期“消化不良”等等。2015年,万科、保利、龙湖在外羊西的热销,被业界戏称为成都楼市的“万保龙”现象。
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从时代小镇的营销切片 看九龙仓的品牌“保值”之道
上周末,九龙仓时代小镇以90%的开盘认购率进入当周热销榜单。两周前,成都九龙仓便释放出降价信息,九龙仓时代小镇降幅达到了约1000元/平方米,一大波双流本地客户及机场工作人员纷纷下手,直接促成了此次热销。
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楼市"叫春":市场迈入强销期 城南领衔首轮回暖
春江水暖鸭先知。在成都房地产市场上,这个先知当属"城南"。据锐理数据统计,2月大成都商品住宅备案销售面积为110.53万方,这个数值与去年同期持平,同比2014年增长了11%。这之中,2月春节的冷淡与春节后的迅速回暖形成了鲜明的对比。
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锐视界|哪里是成都现在最火的板块?
当传统产业地产开发运作遭遇到人口红利的消逝,在“产城一体”、“人口导入”这些产业地产最擅长干的事情已经不那么好办到的时候,产业园区还能为城市带来哪些利好?锐理(中国)副总经理薛峰分享的一个关于产业园发展模式的研究报告,为这个问题找到了思索的方向。
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锐理观察|城南改善均价破万 低密大盘更有优势
向来被成都人视作楼市“风向标”的国际城南,果然不负众望地成为首个楼市小阳春的收获者。春节过后整体住宅市场回暖明显,城南风向标能否凭借“销量”上的良好表现,在“价格”上再升一级?锐理用数据来窥探楼市。
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市场政策双重刺激 3月双流劲销32.03万平米领跑各区
2014年一季度双流的商品住宅销售面积为55.37万平米,均价为6185.84元/平方米,2015年一季度为51.18万平米,均价为5699.88元/平方米,到2016年一季度,双流的商品住宅销售面积已达59.89万平米,均价6025.53元/平方米,这种回暖是受什么原因影响呢?
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为什么成都楼市卖得最好的前20个项目给不出像样的涨价理由
在春节后到4月底的这一波楼市升温(有些地方应该是着火)的行情中,成都的表现确实令许多人失望了,不过也有人说,重庆、成都这样的城市,房价“温柔”是件好事,起码自己买套房子的压力不会那么大。那么,成都的房价为什么不涨?
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